Вологодская область делает ставку на историю: инвестировать в восстановление памятников архитектуры в регионе стало выгоднее

Вологодская область запустила меру государственной поддержки, направленную на дополнительное снижение процентной ставки по кредитам на восстановление и современное приспособление объектов культурного наследия (ОКН).

Региональный механизм будет работать в связке с федеральной программой льготного кредитования сохранения ОКН, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Благодаря новой мере поддержки инвесторы, восстанавливающие памятники архитектуры в г. Вологде, смогут снизить кредитную ставку дополнительно на 5% годовых.

С учетом областной субсидии конечная ставка по кредиту составит не более 1% годовых для объектов, восстанавливаемых под гостиницы (базовая федеральная ставка — до 6%). До 4% годовых — для объектов, адаптируемых под иные коммерческие нужды.

Это позволит сделать проекты с ОКН более привлекательными для бизнеса и снизить финансовую нагрузку, связанную с проектными и реставрационными работами в ходе приспособления исторических зданий под современное использование.

Напомним, что с октября 2025 года предприниматели также могут использовать зонтичные поручительства Корпорации МСП, покрывающие до 50% суммы обязательств по кредиту.

«Федеральная программа льготного кредитования позволяет успешно сохранять и включать объекты культурного наследия в экономику территорий. Уже более 13,0 млрд рублей льготного финансирования привлечено для восстановления ОКН в 14 регионах страны. Важно, что соответствующие кредитные продукты разработаны крупнейшими банками. Выдачи по программе осуществляют Сбербанк, ВТБ, Альфа, Банк ДОМ.РФ, Совкомбанк. Значительное снижение процентной ставки по кредитам расширит возможности инвесторов, что положительно скажется на экономическом росте региона. В настоящее время запуск аналогичных программ поддержки прорабатывается и с рядом других субъектов РФ», — Виталий Насонов, директор подразделения ДОМ.РФ «Государственные программы в жилищной сфере».

Справочно:

В феврале 2024 года в Послании Федеральному собранию Президент России поручил Правительству РФ совместно с высшими исполнительными органами государственной власти субъектов РФ и ПАО ДОМ.РФ к 2030 году привести в порядок не менее 1000 объектов культурного наследия.

Программа льготного кредитования направлена на поддержку проектов по восстановлению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Кредит на льготных условиях может быть предоставлен юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям — правообладателям ОКН, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия, на разработку проектной документации, реставрацию и приспособление объекта для современного использования. С июня 2025 года для инвесторов по всей стране действует единая льготная ставка по кредитам на восстановление — до 9% годовых. С марта 2025 года ставка для проектов восстановления ОКН под отели снижена до 6% годовых. В пуле участников программы задействованы 6 банков: Банк ДОМ.РФ, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Совкомбанк и ВЭБ.РФ. Подробнее о программе можно узнать на платформе наследие.дом.рф.