Министерство культуры РФ

Казарма оборонительная 2-я западная (Кронштадтская) с полубашней

Статус реализации

Конкурс объявлен

ID объекта

2813

Номер ЕГРОКН

781721018710076

Категория

Федерального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

24 874,1 м²

Состояние

Удовлетворительное

Вид собственности

Федеральная

Сведения об аукционе

Номер торгов
22000034760000001957
Форма торгов
Электронный конкурс
Начальная цена
355,72 млн ₽
Дата проведения торгов
16.10.2026 в 10:00 (MCK)
Способ проведения торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

Исследуемый объект находится по адресу г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, улица Зосимова, д. 3, литеры А и Б (г. Кронштадт, Крепость). Является объектом культурного наследия федерального значения «Казарма оборонительная 2-я западная (Кронштадтская) с полубашней» на основании постановления правительства Российской Федерации от 10.07.2001 № 527. После наводнения 1824 г., уничтожившего земляные оборонительные сооружения XVIIIв., в конце 1825 г. была заложена новая Центральная каменная крепость Кронштадта, в основу которой был положен проект генерала фон Сухтелена, разработанного еще в начале XIX в. Западный фронт Кронштадтской крепости являлся главным и самым мощным элементом сухопутной обороны. Это была главная преграда на пути возможного вражеского десанта, фронт расположен в восточной части о.Котлин на западной дранице г.Кронштадт. Фронт введён поперёк острова и вытянут по оси север-юг. На западном фронте обороны, при строительстве были использованы, сохранившиеся элементы старых укреплений (оборонительный ров, элементы эскарпа, контрэскарпа и гласиса). За углубленным и оснащенным плотинами с ботардо рвом располагалась основная линия обороны крепости, состоящие из двух фронтов, северного и южного. Каждый фронт состоял из сходящихся под тупым углом двух линий обороны в виде одноэтажных кирпичных оборонительных казарм, облицованных с фронтальной части гранитными блоками, в месте соединения линий обороны устраивались две каменные одноярусные оборонительные полубашни для размещения артиллерийских орудий. До нач. ХХ в. оборонительные сооружения Кронштадтской крепости используются по прямому назначению, перевооружаются артиллерией в ходе Восточной войны середины XIX в. 1-я и 2-я оборонительные казармы с полубашнями были возведены в 1826-1828 гг. и оставались в первозданном виде до 1903 г., когда обе казармы были перестроены и надстроены вторыми этажами. Третий этаж над 2-й западной (Цитадельской ) казармой был надстроен в 1979-1981 гг. 2-я Западная оборонительная казарма расположена на правом фланге обороны западного фронта. Вытянутое по оси север-юг прямоугольное в плане здание с небольшим изломом в центре, аналогично 1-й Западной оборонительной казарме. Второй и третий этажи казармы надстроены в 1903 - 1906 гг., и в 1979 - 1981 гг. Артиллерийская полубашня расположена у фронтальной стороны казармы по оси здания. Первоначальная облицовка из гранита сохранилась в казарме только до отметки кордона. Облицовка лицевого фасада полубашни из гранитных блоков сохранилась почти полностью. Утраты облицовки видны только у тёсанных амбразур. Внутренняя полуциркульная стена полубашни оштукатурена и окрашена «под кирпич», в результате чего не читается рустованная фактура кирпичной стениы. Сама полубашня не надстраивалась и сохранила свою объемно-пространственную структуру. Частично упрощены односкатная металлическая кровля и венчающий карниз дворового фасада. Четыре поздние ризалита на западном фасаде казармы имеют глухие лицевые фасады, проемы на три оси по бокам. Первый и второй этажи ризалитов и второй этаж казармы возведены во время перестройки в 1903 - 1906гг. В эскарпной стене казармы устроены широкие прямоугольные окна с лучковыми перемычками на 44 оси. В гладких киричных стенах второго этажа устроено по два окна. В ризалитах между первым и вторым этажом м проведена межэтажиая кирпичная тяга. В 1979 -1981 гг. над казармой был надстроен третий этаж. Карниз между вторым и третьим этажом отсутствует. Между вторыми и третьим ризалитами западного фасада казармы сохранилась арка северных Кронштадтских ворог. Арка ворот обрамлена гранитным архивольтом с рустами и замковым камнем. Внутри арки проезд ограничен двумя гранитными стенками с рустованными лопатками. В первоначальной эскарповой стене казармы на аттике над вортами была установлена скульптура двуглавого орла. На восточном фасаде ворота заложены. Плоские, белые, оштукатуренные лопатки обрамляют ворота и кордегардию. Центральный ризалит восточного фасада на 12 осей также выделен штукатурными лопатками с рустами. Цоколь штукатурный. Историческая отмостка скрыта иод культурным слоем. Межэтажные и венчающий карнизы соответствуют карнизам 1й западной оборонительной казармы, торцевые фасады имеют сдеды поздних переделок. После разоружения и перестройки казармы в начале ХХ в. в ней располагались казармы Кронштадтской крепостной артиллерийской бригады. До начала 2000-х годов в здании располагалось военно-морское учебное заведение. В настоящее время здание не используется.

Здания

Построено
1826-1829 гг.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
995 286 743,52 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
28.12.2024
Материал наружных стен
Количество этажей
Правообладатель
ПАО ДОМ.РФ

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
39 653 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
08.02.2007
Кадастровая стоимость
52 593 435,36 ₽
Вид разрешенного использования
Историко-культурная деятельность
Смежные земельные участки
78:34:1034501:2; 78:34:1034501:1101

Орган охраны в городе Санкт-Петербург

КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

191023, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1