Усадьба «Неверово»
Описание и история объекта культурного наследия
Усадьба Неверово в Нерехтском районе Костромской области – уникальный для Костромской области пример загородной усадьбы периода эклектики с двумя деревянными домами и регулярным парком. Главенствующее положение в комплексе занимают размещенные на одной оси старый жилой дом и новый жилой дом. Оба здания рублены с остатком, обшиты тесом и имеют кирпичный цоколь. В середине и 2-й половине XVIII века сельцо Неверово принадлежало князю Василию Федоровичу Мещерскому, в середине XIX века – титулярному советнику Константину Степановичу Кожухову. В 3-й четверти XIX века усадьбу купил владелец крупной фабрики в Фурманове Григорий Климентьевич Горбунов, при котором около 1869 г. построили жилой дом, в тот же период был разбит парк. В конце XIX века сооружены хозяйственные постройки и высажена березовая роща. В начале XX века усадьба перешла к внучке Г.К. Горбунова Павле Павловне Бестужевой и ее мужу Николаю Петровичу Бестужеву, при которых был выстроен второй жилой дом. В советское время использовались для нужд санатория. После закрытия санатория здания перешли в частную собственность, не используются, находятся в аварийном состоянии, территория усадьбы не благоустроена. С 2016 года инспекцией собственнику неоднократно выдавались предписания о необходимости проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, по фактам неисполнения которых собственник привлекался к административной ответственности. В 2020 году Пушкинским городским судом Московской области вынесено решение, согласно которому до конца 2022 года в отношении усадьбы должен быть выполнен полный комплекс реставрационных работ. На протяжении 2023 – 2024 гг. судебными приставами-исполнителями осуществлялись меры принудительного исполнения решения суда, однако, никакие из принятых мер не оказались действенными, собственник так и не приступил к реставрационным работам. Учитывая длительное бездействие собственника и непринятие мер по сохранению объекта, инспекцией предъявлено в суд исковое заявление об изъятии усадьбы из частной собственности. В случае удовлетворения судом требований инспекции, объекты усадьбы будут проданы с публичных торгов.
Костромская область, Нерехтский район, Воскресенское с.п., д. Неверово, ул. Неверовская, д. 8
Кадастровые данные объектаРеализуется комплексом
Господдержка
Статус реализации
Конкурс объявлен
ID объекта
4639
Номер ЕГРОКН
441620474980006
Категория
Федерального значения
Вид объекта
Ансамбль
Общая площадь
527,4 м²
Состояние
Неудовлетворительное
Вид собственности
Частная
Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем
- Номер торгов
- 22000003460000000104
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Начальная цена
- 5,31 млн ₽
- Дата проведения торгов
- 7 августа 2026 в 14:00 по мск
- Способ проведения торгов
- Продажа государственного и муниципального имущества
Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?
Жилье / Апартамент
Арт-объект
Креативное / Общественное пространство
Медицинское учреждение
Детский центр / Школа
Офисное помещение
Организация общественного питания
Организация торговли
Отель
Парк / Сад
Здания
- Построено
- XIX-XX вв.
- Назначение
- Нежилое
- Фактическое использование
- Не используется
- Кадастровая стоимость ОКН
- —
- Дата постановки ОКН на кадастровый учет
- —
- Материал наружных стен
- —
- Количество этажей
- —
- Правообладатель
- Частная собственность (объект изъят по решению суда)
Инженерные коммуникации
- Электроснабжение
- Нет
- Водоснабжение
- Нет
- Водоотведение
- Нет
- Отопление
- Нет
- Газоснабжение
- Нет
Земельный участок ОКН(2)
44:13:030701:300
Кадастровый номер
- Площадь
- 979 м²
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Лесные объекты
- Нет
- Водные объекты
- Нет
- Дата присвоения кадастрового номера
- 23.12.2011
- Кадастровая стоимость
- 296 823,01 ₽
- Вид разрешенного использования
- Для организации лечения и отдыха
- Смежные земельные участки
- 44:13:030701:299
Орган охраны в Костромской области
156005, Костромская область, г.Кострома, ул. Советская, д.50