Усадьба Корзинкиных (Никитинских)
Рязанская область, Рыбновский район, с. Костино
Кадастровые данные объектаСтатус реализации
Подготовка к торгам
ID объекта
1277
Номер ЕГРОКН
621620450870006
Категория
Федерального значения
Вид объекта
Ансамбль
Общая площадь
594,2 м²
Состояние
Неудовлетворительное
Вид собственности
Федеральная
Срок проведения торгов
III кв. 2026
Дорожная карта
- 1
Размещение объекта на платформе
- 2
Подготовка к торгам
- 3
Проведение торгов
- 4
Инвестор найден
- 5
Разработка проектной документации
- 6
Получение разрешительной документации
- 7
Идёт восстановление
- 8
Подведение итогов восстановления
- 9
Объект восстановлен
Описание и история объекта культурного наследия
Село Костино с деревянной церковью Богоявления Христова и Николая чудотворца упоминается в 1628 году. Происхождение названия — от фамилии землевладельца Костина. С конца XIX века и вплоть до революции 17-го года владельцами усадьбы, как и всего села, была семья москвичей Никитинских. Н.Я. Никитинский — глава семьи — в 1890 году женился на О.И. Ляминой — дочери московского мецената и промышленника И.А. Лямина. Получив неплохое приданное, они приобрели землю в селе Костино, где в конце XIX века при участии архитектора Ф. О. Шехтеля возвели роскошную усадьбу в стиле неоклассицизма, со множеством ионических колонн, портиков и лоджий. Особую славу Никитинский получил за изучение и разведение картофеля в Костино. В его коллекции было около 500 сортов овоща (из них 80 вывел самостоятельно). Ещё одно достижение — особые подвалы, в которых картофель хранился по 5-6 лет, не теряя при этом вкусовых качеств. Достигалось это благодаря специальной системе вентиляции и наличию неизвестных трав. В революции 1917 года (как и в революции 1905 года) усадьба Никитинских не подвергалась погромам — крестьяне уважали барина за скромность и радушие. После революции картофельная коллекция была вывезена по 5 клубней каждого сорта в НИИ картофелеводства им. А. Г. Лорха. В дальнейшем, она послужила основой всего советского картофелеводства. Позже в здании открылся приют, а затем садоводческая школа. После развала СССР, когда школа закрылась и господский дом начал разрушаться, в усадьбе проводили масштабные реставрационные работы, чтобы затем открыть музей. Но в январе 1998 года случался пожар. Пламя, вспыхнувшее на чердаке, разнеслось по всему здание, не помогли даже противопожарные ухищрения. От усадьбы остался лишь остов стен.
Здания
- Построено
- XVIII-XIX вв.
- Фактическое использование
- Не используется
- Кадастровая стоимость ОКН
- —
- Дата постановки ОКН на кадастровый учет
- —
- Материал наружных стен
- —
- Количество этажей
- —
- Правообладатель
- ПАО ДОМ.РФ
Инженерные коммуникации
- Электроснабжение
- Нет
- Водоснабжение
- Нет
- Водоотведение
- Нет
- Отопление
- Нет
- Газоснабжение
- Нет
Земельный участок ОКН
62:13:1160501:78
Кадастровый номер
- Площадь
- 168 743 м²
- Категория земель
- Земли промышленности
- Лесные объекты
- Нет
- Водные объекты
- Нет
- Дата присвоения кадастрового номера
- 21.12.2005
- Кадастровая стоимость
- 20 174 913,08 ₽
- Вид разрешенного использования
- культурное развитие 3.6 (3.6.1-3.6.3); историко-культурная деятельность 9.3; обеспечение научной деятельности 3.9 (3.9.1-3.9.3); образование и просвещение 3.5 (3.5.1-3.5.2); здравоохранение 3.4 (3.4.1-3.4.2); гостиничное обслуживание 4.7
- Смежные земельные участки
- 62:13:0540101:400
Орган охраны в Рязанской области
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Николодворянская, д. 22