Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом (лит. A, A1, a, a1); 2. Брандмауэрная стена (лит. 1 часть 1); 3. Ограда (лит. 1 часть 2)

Усадьба состоит из главного дома в северо-западном углу, участка и ограды по периметру северо-восточного угла участка. В доме проживал вместе с семьей Иван Васильевич Мамин - основатель машиностроительного завода и первый староста города Балаково. Основной дом усадьбы возведен в начале XX века в 1910-1912 годы на улице Николаевской (в настоящее время улица Коммунистическая, 68) по проекту архитекторов Ф.О. Шехтеля (предположительно) и Я. Е. Елизарова. Яков Егорович Елизаров – местный техник – строитель и архитектор. Этот мастер создал особняки всех братьев Маминых, а также все строения и промышленные корпуса маминских заводов.