Усадьба Жабино
Описание и история объекта культурного наследия
В «Писцовых книгах Ижорской земли» 1618—1623 годов эта местность упоминается как пустоши "Sabino Bolsoe Öde и Sabino Mensoe Öde". На картах XVII и начала XVIII веков упоминается как «мыза Сабина». Имена первых владельцев мызы исследователям установить не удалось. В 1710 году село Жабино было отдано Петром I графу С. Л. Рагузинскому-Владиславичу. Далее усадьбу унаследовал его племянник М. В. Рагузинский. К середине XVIII века здесь были выстроены усадебный дом, хозяйственные постройки, оранжереи, разбит французский парк, распланированный на чёткие квадраты, были вырыты три прямоугольных пруда. В 1770 году село выкупила Екатерина II для графа П. А. Румянцева-Задунайского, отличившегося в русско-турецкой войне. После смерти Петра Александровича деревню и усадьбу унаследовал его старший сын Михаил Петрович Румянцев (1751—1811), сенатор и генерал; позднее младший сын — Сергей Петрович Румянцев (1755—1838), дипломат и писатель. Далее Жабино перешло к семье незаконнорождённой дочери Варваре, вышедшей замуж за князя Павла Алексеевича Голицына. Усадьба в числе других владений выступила в качестве приданого. В первой половине XIX века владельцем усадьбы стал тайный советник Иван Устинович Пейкер. Сохранился план мызы от 1836 года, где зафиксирован регулярный характер парка, который был разбит вдоль западной и восточной границ участка. Дорожки были обсажены деревьями. В юго-восточной части усадьбы был выстроен усадебный дом. Вокруг усадебного дома был разбит фруктовый сад. У северной границы участка показана система прудов, соединённых между собой (кроме юго-восточного пруда). Во второй половине XIX века усадьбой владел барон Алексей Иванович фон дер Ропп. При нём в 1870—1880-е годы был возведён существующий усадебный дом в приёмах «провинциальной эклектики» и хозяйственные постройки. Парк получил пейзажные черты, но конфигурация прудов была сохранена. В 1896 году наследники А. И. фон дер Роппа продали имение принцу Георгию Георгиевичу Мекленбург-Стрелицкому (1858—1909). Мекленбург-Стрелицкие владели усадьбой до 1917 года. Жабинская мыза была одной из летних семейных резиденций. В начале XX века со стороны восточного фасада главного усадебного дома была пристроена деревянная веранда. Перед домом было огромное поле маргариток, здесь выращивали клубнику, смородину, крыжовник. Жабино славилось и своими охотничьими участками: в 1912 году поохотиться в имение приезжал император Николай II. Имение приносило доход: от общей площади в 8 тыс. га давало 150 тыс. рублей. На территории усадьбы в 1919 году появилось братское захоронение красноармейцев, погибших в боях с белогвардейцами. На месте этого захоронения установлен обелиск из красного полированного гранита. В 1922 году был создан Жабинский сельский совет. Первоначально сельсовет разместился именно в бывшем господском дом. В 1930-е годы в усадебном доме располагался родильный дом. Во время Великой Отечественной войны в окрестностях деревни шли ожесточенные бои: все дома сгорели. Местные жители стали жить в усадьбе. 23 января 1944 года Жабино было освобождено от немецко-фашистских захватчиков. После войны усадьба стояла в запустении. В конце 1960-х годов здесь расположилась больница. Хозяйственные постройки также использовались для нужд лечебного учреждения. К 1990—2000 годам здание сильно обветшало и больница выехала из бывшей усадьбы.
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Жабино, ул. Поселковая, д.5А
Кадастровые данные объектаГосподдержка
Статус реализации
Подготовка к торгам
ID объекта
3061
Номер ЕГРОКН
472321385460005
Категория
Регионального значения
Вид объекта
Ансамбль
Общая площадь
819,4 м²
Состояние
Неудовлетворительное
Вид собственности
Муниципальная
Срок проведения торгов
IV кв. 2026
Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем
Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?
Жилье / Апартамент
Арт-объект
Креативное / Общественное пространство
Медицинское учреждение
Детский центр / Школа
Офисное помещение
Организация общественного питания
Организация торговли
Отель
Парк / Сад
Здания
- Построено
- Начало - вторая половина XIX в.
- Назначение
- Нежилое
- Фактическое использование
- Не используется
- Кадастровая стоимость ОКН
- —
- Дата постановки ОКН на кадастровый учет
- —
- Материал наружных стен
- —
- Количество этажей
- —
- Правообладатель
- Сяськелевское территориальное управление администрации гатчинского муниципального округа Ленинградской области
Инженерные коммуникации
- Электроснабжение
- Нет
- Водоснабжение
- Нет
- Водоотведение
- Нет
- Отопление
- Нет
- Газоснабжение
- Нет
Земельный участок ОКН
47:23:0107001:560
Кадастровый номер
- Площадь
- 12 683 м²
- Категория земель
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Лесные объекты
- Нет
- Водные объекты
- Нет
- Дата присвоения кадастрового номера
- 07.07.2017
- Кадастровая стоимость
- 11 348 367,91 ₽
- Вид разрешенного использования
- здравоохранение
- Смежные земельные участки
- —
Орган охраны в Ленинградской области
191311, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3