Министерство культуры РФ

Три руинированные усадебные постройки

Статус реализации

Подготовка к торгам

ID объекта

4301

Номер ЕГРОКН

472411424720035

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

129 м²

Состояние

Руинированное

Вид собственности

Субъект РФ

Срок проведения торгов

IV кв. 2026

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

От усадьбы декабриста Николая Оржицкого сохранились три основные руинированные постройки: Главный дом - каменное здание в стиле классицизма, от которого сейчас остались лишь фрагменты стен; хозяйственный корпус и конюшня (сарай) - остатки стен из бутового камня и кирпича. Усадьба была обустроена в первой половине XIX века. Николай Николаевич Оржицкий (внебрачный сын графа Разумовского) поселился здесь после возвращения из сибирской ссылки и кавказской службы в 1830-х годах. При Оржицком имение превратилось в уютное дворянское гнездо с регулярным парком, каскадом прудов и фруктовым садом. Хозяин активно занимался хозяйством и прожил здесь до своей смерти в 1861 году. После революции 1917 года усадьба была национализирована. В советское время постройки использовались для нужд местного колхоза. Здания сильно пострадали во время Великой Отечественной войны, так как здесь проходила линия обороны Ораниенбаумского плацдарма.

Здания

Построено
1830-1850 гг.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
9 235 871,1 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
06.07.2012
Материал наружных стен
—
Количество этажей
—
Правообладатель
Ленинградская область

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
57 657 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
19.11.2025
Кадастровая стоимость
36 237 424,5 ₽
Вид разрешенного использования
историко-культурная деятельность (код 9.3)
Смежные земельные участки
—

Орган охраны в Ленинградской области

КОМИТЕТ ПО СОХРАНЕНИЮ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

191311, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3