Министерство культуры РФ

«Приморская санатория» Н.Д.Лосева

Описание и история объекта культурного наследия

Комплекс зданий возведен в период расцвета Евпатории как курорта — в начале XX века. Он строился как частное курортно-оздоровительное учреждение (пансион) под названием «Приморская санатория». Основателем и владельцем заведения являлся Н. Д. Лосев. Санаторий предлагал передовое по тем временам климатолечение и бальнеологические процедуры прямо на побережье. Литеры «А», «А1» и др. представляют собой капитальные строения и пристройки главного дореволюционного корпуса. Здание выполнено в характерном для курортной Евпатории того времени стиле (эклектика с элементами модерна и неоклассицизма). Оно гармонично дополняет ансамбль набережной им. Горького. После национализации в 1920-х годах корпуса Лосева вошли в состав масштабной сети евпаторийских здравниц. Вплотную к этому участку примыкает знаменитая дача С. Э. Дувана «Кармен» (которая занимает соседние литеры «Д», «д» по этому же адресу 2/1). Долгое время корпуса использовались как часть санатория «Приморский».

Господдержка

Статус реализации

Конкурс объявлен

ID объекта

4633

Номер ЕГРОКН

912211381070005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

933,1 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Субъект РФ

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Сведения об аукционе

Номер торгов
21000015160000001832
Форма торгов
Электронный аукцион
Начальная цена
497,30 млн ₽
Дата проведения торгов
03.09.2026 в 09:00 (MCK)
Способ проведения торгов
Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущества ФГУ

Здания

Построено
начало XX века
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
14 889 944,74 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
15.03.2016
Материал наружных стен
Из прочих материалов
Количество этажей
2
Правообладатель
ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ"

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
6 234 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
08.06.2015
Кадастровая стоимость
9 452 082,19 ₽
Вид разрешенного использования
курортная деятельность
Смежные земельные участки
90:18:000000:956; 90:18:000000:222; 90:18:010101:824; 90:18:010101:810; 90:18:010101:906; 90:18:010101:937

Орган охраны в Республике Крым

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Республика Крым, г. Симферополь, пр. Кирова, д. 13