Министерство культуры РФ

Особняк Э.Э.Бремме

Статус реализации

Инвестор найден

ID объекта

3682

Номер ЕГРОКН

781510327070005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

381,6 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Максимальный срок восстановления

30.12.2030

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

В XVIII — начале XIX века на месте особняка, на территории, ограниченной с северо-востока 11-й линией и Малым проспектом, находилась усадьба с деревянными жилыми домами, служебными зданиями и парком. Владельцы усадьбы доподлинно неизвестны. С середины XIX в. участок стали распродавать по частям и застраивать. Согласно Всеобщей адресной книге Санкт-Петербурга (1867—1868), владелицей уже существовавшего деревянного особняка на участке № 33 Васильевской части (современный дом 41) была купеческая жена Аграфена Арсентьевна Белова. Точная дата постройки особняка не установлена, однако считается, что в 1851 году дом перестраивал архитектор Н. П. Гребёнка. Во второй половине XIX века участок продолжал застраиваться. В начале 1890-х гг. участок частично принадлежал торговому дому «Парвиайнен и К°», тогда же началось промышленное строительство. С 1893 года владельцами участка стали братья Эдуард, Роберт и Вильгельм Брёмме — потомки немецкого архитектора Эдуарда Георга Христиана Брёмме (нем. Christian Brömme), поселившегося в Санкт-Петербурге в начале XIX века. Братья Брёмме состояли в родстве с семейством известных петербургских аптекарей Пелей: их отец был женат на сестре Вильгельма Пеля Вильгельмине Марии, а один из братьев, Эдуард — на его дочери Эмилии. В середине 1890-х годов торговой фирмой «Братья Брёмме» была основана фабрика химических эфирных масел и химических препаратов, в 1897—1898 гг. на участке, где находился особняк, по проекту архитектора А. П. Соскова были дополнительно построены кирпичные корпуса фабрики. На фабрике Брёмме изготавливались эфирные масла для парфюмерии и аптечного дела, фруктовые эссенции, применявшиеся при изготовлении лимонадов и кондитерских изделий, а также анилиновые красители. Деревянный одноэтажный особняк с мезонином, принадлежавший на тот момент Эдуарду Эдуардовичу Брёмме и служивший также конторским зданием при фабрике, в 1906 году перестраивался по проекту архитектора В. С. Карповича. Здание было оформлено классицистическим резным декором, а также двумя майоликовыми панно и майоликовым фигурным медальоном с цветочными мотивами, который обрамляла деревянная рама с фигурами грифонов. Все три украшения были изготовлены в керамической мастерской «Гельдвейн и Ваулин» П. К. Ваулина. Особняк с оградой выходил на красную линию застройки 12-й линии, а окружавший его сад служил буферной зоной между жильём и производством. После революции фабрика была национализирована и в 1920-х годах носила название «Фруктовый аромат». В 1931—1935 годах на этих же мощностях работал химический завод производственного комбината «Политкаторжанин» Ленинградского областного отделения Всесоюзного общества бывших политкаторжан и ссыльнопоселенцев. Завод производил эссенции и масла для пищевой промышленности. После ликвидации общества завод был передан в ведение Наркомата пищевой промышленности и перепрофилирован в витаминный завод (Ленинградский витаминный завод № 1). Деревянный особняк при заводе был приспособлен под столовую для рабочих и кухню, а также использовался как административное здание. Во время блокады Ленинграда особняк Брёмме стал известен как пункт выдачи горожанам витаминных пайков и получил народное название «витаминная аптека». В этом же здании отогревались и частично жили сотрудники витаминного завода, поскольку его было легче отопить, чем цеха фабрики.

Здания

Построено
1851 г.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
14 580 336,89 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
29.08.2012
Материал наружных стен
—
Количество этажей
1

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
4 705 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
06.12.2007
Кадастровая стоимость
433 987 588,54 ₽
Вид разрешенного использования
для размещения жилого дома (жилых домов)
Смежные земельные участки
78:06:0002044:17; 78:06:0002044:1; 78:06:0002044:4160; 78:06:0002044:12; 78:06:0002044:4605; 78:06:0002044:4606

Орган охраны в городе Санкт-Петербург

КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

191023, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1