Особняк начала XX в.

Усадебное место первоначально принадлежало купцу 1-й гильдии Игнатию Юдовичу Волобуеву. Здание в четыре этажа, своей архитектурой напоминающее древний замок, возвела дочь купца Анна Игнатьевна Волобуева вместе со своим мужем известным предпринимателем, почетным гражданином города и городским главой – Сергеем Федоровичем Деревщиковым. После смерти Деревщикова, Анна Игнатьева продает дом. Новая владелица сдает дом постояльцам, среди которых был бакинский миллионер, владелец самых крупных мельниц на Кавказе – Ага Балы Гулиев. Несколько комнат снимала игуменья Ставропольского Иоанно-Мариинского женского монастыря Феофила. Здесь же верхний этаж занимали монахи из Закавказья. Убранство апартаментов было украшено мозаикой из красного и черного дерева, позолоченной лепниной стен и потолков, персидскими коврами и дорожками, хрусталем люстр и роскошными каминами.