Министерство культуры РФ

Комплекс жилых зданий

Описание и история объекта культурного наследия

В 1868-1882 годах домовладение, на территории которого расположен объект культурного наследия, принадлежало архитектору Ивану Кампиони. Адрес домовладения в конце XIX – начале XX веков был следующим: ул. Николаевская, 50. Собственником домовладения в 1894-1910 годах был надворный советник Леонид Александрович Салатич. Он был сыном купца Александра Георгиевича Салатича – почетного гражданина Таганрога, члена Приказа общественного комитета, члена попечительского совета о тюрьмах, почетного блюстителя Первого приходского училища. Л.А. Салатич в течение 25 лет был мировым судьей, а в 1899 – 1905 годах состоял членом таганрогской городской думы. В 1915-1917 годах домовладение принадлежало Таганрогскому обществу «Ясли». В 1920-х годах домовладение было муниципализировано, после чего получило адрес: ул. Фрунзе, д. 48. Нынешний адрес был присвоен домовладению в 1950-х годах. На протяжении советской эпохи здания литеры А, А1, Б, Б1 продолжали использоваться под жилье. В начале XXI века здание литеры Б, Б1 было переоборудовано под парикмахерскую, а в нескольких помещениях 1-го этажа литеры А, А1 произошел пожар, жильцы были расселены.

Господдержка

фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Решение отсутствует

ID объекта

4019

Номер ЕГРОКН

612321396560005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Ансамбль

Общая площадь

833,6 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания

Построено
Вторая половина XIX в.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
Материал наружных стен
Количество этажей
Правообладатель
Муниципальное образование "Город Таганрог"

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
1 362 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
27.09.2023
Кадастровая стоимость
9 589 052,04 ₽
Вид разрешенного использования
Для использования в целях эксплуатации смешанной жилой застройки , парикмахерской , магазина
Смежные земельные участки
61:58:0001130:4

Орган охраны в Ростовской области

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Нижнебульварная, д.29