Министерство культуры РФ

Комплекс жилых зданий

фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Конкурс объявлен

ID объекта

4019

Номер ЕГРОКН

612321396560005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Ансамбль

Общая площадь

833,6 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Сведения об аукционе

Номер торгов
21000021890000000121
Форма торгов
Электронный конкурс
Начальная цена
1,00 ₽
Дата проведения торгов
13.11.2026 в 10:00 (MCK)
Способ проведения торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

В 1868-1882 годах домовладение, на территории которого расположен объект культурного наследия, принадлежало архитектору Ивану Кампиони. Адрес домовладения в конце XIX – начале XX веков был следующим: ул. Николаевская, 50. Собственником домовладения в 1894-1910 годах был надворный советник Леонид Александрович Салатич. Он был сыном купца Александра Георгиевича Салатича – почетного гражданина Таганрога, члена Приказа общественного комитета, члена попечительского совета о тюрьмах, почетного блюстителя Первого приходского училища. Л.А. Салатич в течение 25 лет был мировым судьей, а в 1899 – 1905 годах состоял членом таганрогской городской думы. В 1915-1917 годах домовладение принадлежало Таганрогскому обществу «Ясли». В 1920-х годах домовладение было муниципализировано, после чего получило адрес: ул. Фрунзе, д. 48. Нынешний адрес был присвоен домовладению в 1950-х годах. На протяжении советской эпохи здания литеры А, А1, Б, Б1 продолжали использоваться под жилье. В начале XXI века здание литеры Б, Б1 было переоборудовано под парикмахерскую, а в нескольких помещениях 1-го этажа литеры А, А1 произошел пожар, жильцы были расселены.

Здания

Построено
Вторая половина XIX в.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
—
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
—
Материал наружных стен
—
Количество этажей
—
Правообладатель
Муниципальное образование "Город Таганрог"

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
1 362 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
27.09.2023
Кадастровая стоимость
9 589 052,04 ₽
Вид разрешенного использования
Для использования в целях эксплуатации смешанной жилой застройки , парикмахерской , магазина
Смежные земельные участки
61:58:0001130:4

Орган охраны в Ростовской области

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Нижнебульварная, д.29