Министерство культуры РФ

Дом купца Сергеева

Описание и история объекта культурного наследия

Проект здания был создан в 1882 году, строительство завершилось в 1883 году. Проект разработал выборгский губернский архитектор Фредрик Оденвалл. Этот дом называют его «лебединой песней», так как вскоре после завершения работ он ушел в отставку по болезни. Особняк был построен для Фёдора Ивановича Сергеева — крупного предпринимателя, выходца из крепостных крестьян Ярославской губернии. В Выборге он владел табачной фабрикой и пивоваренным заводом, а за свои заслуги в меценатстве получил титул коммерции советника. Здание выполнено в редком для Выборга стиле необарокко (иногда упоминается как рококо), за что горожане прозвали его «Дворец рококо». Особняк выделяется богатой отделкой фасадов. Внутри сохранились уникальные изразцовые печи — одни из первых образцов продукции знаменитого Ракколаниокского гончарного завода. В 1930-х годах первый этаж был частично перестроен: там прорубили большие витринные окна для торговых нужд, что несколько изменило исторический облик. Здание благополучно пережило войны. В советский период здесь располагались редакция городского радио и управление архитектуры Выборгского района.

Господдержка

фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Инвестор найден

ID объекта

4308

Номер ЕГРОКН

471510273870005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

582,4 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Максимальный срок восстановления

31.12.2028

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания(2)

Построено
1883 г.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
27 572 401,47 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
06.07.2012
Материал наружных стен
Количество этажей
3

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
389 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
21.07.2023
Кадастровая стоимость
925 003,1 ₽
Вид разрешенного использования
историко-культурная деятельность (код 9.3)
Смежные земельные участки
47:01:0107003:5223

Орган охраны в Ленинградской области

КОМИТЕТ ПО СОХРАНЕНИЮ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

191311, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3