Министерство культуры РФ

Доходный дом

Описание и история объекта культурного наследия

В материалах краеведов это здание упоминается как дом генерала Сахацкого. В книге Германа Беликова «Старый Ставрополь» говорится, что в XIX веке герой Кавказской войны выстроил на этом месте одноэтажный бревенчатый дом. После смерти Сахацкого усадьба сменила несколько хозяев. В итоге место купил купец первой гильдии Михаил Синельщиков. Он и построил в 1904 году современное здание. Дом выделялся в рядах соседних сооружений крышей, покрытой глазурованной черепицей, ажурными башенками и металлическим балконом над парадным входом. Детали архитектуры сделали здание украшением Казанской площади. На первом этаже разместился оружейный магазин, рядом торговали мануфактурой и европейским фарфором. Здесь же располагалась кондитерская. Семья размещалась на втором этаже. По слухам, Синельщиков хотел построить рядом с домом синематограф, но не успел из-за революции. В советские годы здание успело побывать хозяйственным магазином и танцевальным салоном, отделом милиции и большой коммунальной квартирой. В середине 80-х на первом этаже размещалась автостанция, с которой можно было уехать в село Шпаковское, а на втором – художественная мастерская. В 90-х произошел пожар – и рухнула уникальная крыша и балконы. В доме не стало окон и боковой стены. Таким здание на улице Горького остается и сегодня.

Господдержка

фото объекта культурного наследия
фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Подготовка к торгам

ID объекта

1404

Номер ЕГРОКН

261610410680005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

547,2 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Федеральная

Срок проведения торгов

II кв. 2026

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Общее

Кадастровый номер
26:12:022242:93
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Количество этажей
2
Построено
Начало XX в.
Правообладатель
Российская Федерация

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок

Площадь
1 227 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет

Орган охраны в Ставропольском крае

УПРАВЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПО СОХРАНЕНИЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

355002, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 189/1