Министерство культуры РФ

Доходный дом Г.П. Емельянова

фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Решение отсутствует

ID объекта

3604

Номер ЕГРОКН

611410142930005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

2 496,8 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

Пятиэтажное здание было возведено в  1914 году по проекту архитектора Андрея Фёдоровича Нидермейера. Заказчиками выступили сестры Ольга и Елена Сариевы. Изначально дом принадлежал семье Сариевых, но в более поздних реестрах памятников он стал именоваться как «Доходный дом Г. П. Емельянова» по фамилии последнего владельца — хозяина бричечной фабрики. Здание является ярким образцом стиля поздний модерн. Фасад отличается использованием прогрессивных для того времени материалов: гранита (полированного и грубообработанного), стекла и декоративной штукатурки.  В разные периоды здесь располагались жилые квартиры, городская библиотека имени М. Горького и многочисленные магазины.

Здания

Построено
1914 г.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
218 076 928,78 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
11.11.2010
Материал наружных стен
Количество этажей
7
Правообладатель
город Ростов-на-Дону

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
569 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
30.12.2002
Кадастровая стоимость
9 952 788,68 ₽
Вид разрешенного использования
Для эксплуатации жилого дома, кафе, магазина
Смежные земельные участки
61:44:0040901:8; 61:44:0040901:21; 61:44:0040901:9; 61:44:0040901:24

Орган охраны в Ростовской области

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Нижнебульварная, д.29

Доходный дом Г.П. Емельянова — памятник культурного наследия в Ростовской области