Министерство культуры РФ

Доходный дом Г.Е. Бетулинского

фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Конкурс объявлен

ID объекта

2535

Номер ЕГРОКН

612411412430005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

317,9 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Сведения об аукционе

Номер торгов
21000021890000000119
Форма торгов
Электронный конкурс
Начальная цена
1,00 ₽
Дата проведения торгов
06.11.2026 в 10:00 (MCK)
Способ проведения торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

Объект был возведен по проекту, который разработал в 1872 году Михаил Прокофьевич Петров – первый в истории Таганрога городской архитектор. Он занимал эту должность в 1867 – 1873 годах. «Проэкт на постройку кирпичнаго в два этажа дома, кирпичных в два этажа служб и кирпичнаго одноэтажнаго сарая» был разработан для губернского секретаря Григория Ефимовича Бетулинского. Г.Е. Бетулинский был четвертым сыном Ефима Григорьевича Бетулинского – родоначальника дворянского рода из Черниговской губернии. Е.Г. Бетулинский имел восемь детей – пятерых сыновей и трех дочерей. Три его сына – Андрей, Николай и Петр – стали собственниками поместий в Могилевской губернии (соседней с Черниговской). Они получили эту собственность по наследству, причем все трое вступили в права наследования в 1872 году. В том же году был разработан и проект дома Г.Е. Бетулинского. Вероятно, Е.Г. Бетулинский скончался в 1872 году, после чего дети разделили его наследство, а средства, которые получил Г.Е. Бетулинский, были израсходованы на разработку проекта и строительство жилого дома с пристройкой и сараем. Адрес домовладения, на территории которого расположен объект, на протяжении 1894 – 1917 годов был следующим: пер. Варвациевский, д.11. В 1894 – 1901 годах домовладение принадлежало Марии Юрди. Она была супругой купца Андрея Елефтерьевича Юрди, который вел торговлю зерном и являлся членом торговой депутации Таганрога. К 1910 году домовладение перешло в собственность генерал-майора Александра Ивановича Кржижановского, а в 1915 – 1917 годах им владела жена статского советника Валентина Владимировна Федорова. В 1920-х годах домовладение было муниципализировано, после чего ему был присвоен адрес: пер. Лермонтовский, 9. Нынешний адрес домовладение получило между 1932 и 1939 годами. На протяжении советской эпохи объект представлял собой многоквартирный жилой дом. Данное функциональное назначение объекта не менялось вплоть до настоящего времени.

Здания

Построено
1872 г.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
8 095 970,26 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
03.07.2011
Материал наружных стен
—
Количество этажей
3
Правообладатель
Муниципальное образование город Таганрог

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
769 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
12.09.2006
Кадастровая стоимость
6 039 572,2 ₽
Вид разрешенного использования
Для использования в целях эксплуатации муниципального многоквартирного жилого дома
Смежные земельные участки
61:58:0001111:4; 61:58:0001111:9; 61:58:0001111:22; 61:58:0001111:13; 61:58:0000000:39713

Орган охраны в Ростовской области

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Нижнебульварная, д.29