Министерство культуры РФ

Дом Ф.И.Ушакова

Описание и история объекта культурного наследия

Здание памятника построено во второй половине XIX века на пересечении улиц 25 лет Октября и Орджоникидзе и закрепляет угол исторического квартала, прилегающего к реке Туре. Одноэтажное деревянное здание на высоком кирпично-деревянном цокольном этаже, прямоугольное в плане, с мезонином над центральной частью. В центре цокольного этажа имеется кирпичный подвал, перекрытый кирпичным сводом, имеющий самостоятельный выход во двор. Со стороны двора имеется пристрой сеней главного входа под трехскатной крышей. Территория двора в основном сохранилась и огорожена забором из железобетонных плит. Утрачен балкон мезонина дворового фасада и портал одного из входов в сени. Общее техническое состояние Объекта - ненадлежащее.

Господдержка

Статус реализации

Подготовка к торгам

ID объекта

4684

Номер ЕГРОКН

741410039370005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

411,7 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Срок проведения торгов

IV кв. 2026

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания

Построено
1860 – 1870-е гг.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
3 899 438,4 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
25.11.2011
Материал наружных стен
Количество этажей
2
Правообладатель
Муниципальное образование городской округ город Тюмень

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Да
Водоснабжение
Да
Водоотведение
Да
Отопление
Да
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
732 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
07.06.2005
Кадастровая стоимость
1 035 765,36 ₽
Вид разрешенного использования
Здание-памятник истории и культуры
Смежные земельные участки
72:23:0217002:237; 72:23:0217002:8280; 72:23:0217002:8297

Орган охраны в Тюменской области

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

625000, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Некрасова, д. 11

Дом Ф.И.Ушакова — памятник культурного наследия в Тюменской области