Министерство культуры РФ

Дом купца Фонарева

Описание и история объекта культурного наследия

В 1846 году царь Николай I утвердил новый архитектурный проект регулярной застройки Кузнецка. Вверх от Базарной площади формируется улица Водопадная. Новая улица застраивалась в основном купеческими домами. В 1898 году Алексей Егорович Фонарев (1853-1915), купец второй гильдии, купил усадьбу, пострадавшую в пожаре 1884 года, и заново отстроил второй деревянный этаж в стиле сибирского деревянного зодчества с затейливым декором. Первый этаж остался без изменений. Поэтому дом можно считать уникальным памятником архитектуры, так как в нем переплелись строительные новшества 50-х и 80-х годов XIXв. Во время революции 1905 года в бане купца размещался «подпольный центр», в котором печатались и хранились революционные листовки. В первые годы революции дом был национализирован, и некоторое время в нем находилась городская тюрьма. Затем дом использовался под жилье уездных ответственных работников. В 1935 году здание было передано детскому дому № 2, занимавшему несколько зданий в квартале. В 1950-е в доме разместился сельскохозяйственный техникум. В 1982 году, после капитального ремонта, дом по решению исполкома передали Управлению жилищного хозяйства, которое сдавало его в аренду различным организациям.

Господдержка

фото объекта культурного наследия
фото объекта культурного наследия
фото объекта культурного наследия
фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Подготовка к торгам

ID объекта

1552

Номер ЕГРОКН

441210003640004

Категория

Муниципального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

365,9 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Срок проведения торгов

IV кв. 2026

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания

Построено
Середина XIX в.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
18 582 110,75 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
24.12.2013
Материал наружных стен
Количество этажей
2
Правообладатель
Муниципальное образование г Новокузнецк

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Да
Водоснабжение
Да
Водоотведение
Да
Отопление
Да
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
946 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
15.08.2003
Кадастровая стоимость
2 576 364,78 ₽
Вид разрешенного использования
Под здание музея
Смежные земельные участки
42:30:0102002:86

Орган охраны в Кемеровской области - Кузбассе

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КУЗБАССА

650064, Кемеровская область, г. Кемерово, пр-кт Советский, д. 60, корп. 2, оф. 101

Дом купца Фонарева — памятник культурного наследия в Кемеровской области - Кузбассе