Дом жилой О.И. Удалова
Саратовская область, г. Саратов, ул. Соляная, д. 14
Кадастровые данные объектаСтатус реализации
Подготовка к торгам
ID объекта
3165
Номер ЕГРОКН
642511436100004
Категория
Муниципального значения
Вид объекта
Памятник
Общая площадь
421,2 м²
Состояние
Неудовлетворительное
Вид собственности
Муниципальная
Срок проведения торгов
IV кв. 2026
Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем
Дорожная карта
- 1
Размещение объекта на платформе
- 2
Подготовка к торгам
- 3
Проведение торгов
- 4
Инвестор найден
- 5
Разработка проектной документации
- 6
Получение разрешительной документации
- 7
Идёт восстановление
- 8
Подведение итогов восстановления
- 9
Объект восстановлен
Описание и история объекта культурного наследия
Исследуемый двухэтажный каменный дом был выстроен к 1905 г. Волнообразные аттики по обеим сторонам фасада позволяют предположить авторство саратовского архитектора Ю.Н. Терликова, часто использовавшего в своих проектах этот элемент декора. В 1887 г. Терликов окончил обучение в Институте гражданских инженеров в Санкт-Петербурге и был назначен младшим инженером строительного отделения Саратовского губернского правления, с 1900 года – состоял в должности младшего архитектора, что давало ему право выполнять небольшие проекты. Но архивные документы, доказывающие авторство Терликова, не обнаружены. Вышедший в 1908 г. иллюстрированный «Адрес-календарь-указатель» в «Списке домовладельцев города Саратова с указанием улиц, где дома расположены и № кв. значущ. на плане» указывает домовладельцем Удалова Осипа Ивановича. В 1924 году здание муниципализировали, последней владелицей рассматриваемого дома в истории осталась некая Лепрейская. В конце ХХ века первые этажи дома были переведены в нежилой фонд и приспособлены под предприятия торговли: продовольственные и непродовольственные магазины. Архитектурно-художественное и композиционное оформление фасадов Объекта делает его ценным образцом раннего модерна 1900-х годов, сохранившегося в Саратове, и отражает архитектурно-строительные практики дореволюционного купеческого Саратова начала ХХ века.
Здания
64:48:010344:50
Кадастровый номер
- Построено
- 1900-е гг.
- Фактическое использование
- Не используется
- Кадастровая стоимость ОКН
- 13 806 994,97 ₽
- Дата постановки ОКН на кадастровый учет
- 04.07.2012
- Материал наружных стен
- Кирпичные
- Количество этажей
- 2
- Правообладатель
- Муниципальное образование "Город Саратов"
Инженерные коммуникации
- Электроснабжение
- Нет
- Водоснабжение
- Нет
- Водоотведение
- Нет
- Отопление
- Нет
- Газоснабжение
- Нет
Земельный участок ОКН
64:48:010344:547
Кадастровый номер
- Площадь
- 420 м²
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Лесные объекты
- Нет
- Водные объекты
- Нет
- Дата присвоения кадастрового номера
- 07.04.2022
- Кадастровая стоимость
- 883 390,2 ₽
- Вид разрешенного использования
- Историко-культурная деятельность. Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
- Смежные земельные участки
- 64:48:010344:24; 64:48:010344:44; 64:48:010344:34; 64:48:010344:556
Орган охраны в Саратовской области
410056, Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, д.86