Министерство культуры РФ

Дом жилой О.И. Удалова

Описание и история объекта культурного наследия

Исследуемый двухэтажный каменный дом был выстроен к 1905 г. Волнообразные аттики по обеим сторонам фасада позволяют предположить авторство саратовского архитектора Ю.Н. Терликова, часто использовавшего в своих проектах этот элемент декора. В 1887 г. Терликов окончил обучение в Институте гражданских инженеров в Санкт-Петербурге и был назначен младшим инженером строительного отделения Саратовского губернского правления, с 1900 года – состоял в должности младшего архитектора, что давало ему право выполнять небольшие проекты. Но архивные документы, доказывающие авторство Терликова, не обнаружены. Вышедший в 1908 г. иллюстрированный «Адрес-календарь-указатель» в «Списке домовладельцев города Саратова с указанием улиц, где дома расположены и № кв. значущ. на плане» указывает домовладельцем Удалова Осипа Ивановича. В 1924 году здание муниципализировали, последней владелицей рассматриваемого дома в истории осталась некая Лепрейская. В конце ХХ века первые этажи дома были переведены в нежилой фонд и приспособлены под предприятия торговли: продовольственные и непродовольственные магазины. Архитектурно-художественное и композиционное оформление фасадов Объекта делает его ценным образцом раннего модерна 1900-х годов, сохранившегося в Саратове, и отражает архитектурно-строительные практики дореволюционного купеческого Саратова начала ХХ века.

Господдержка

Статус реализации

Подготовка к торгам

ID объекта

3165

Номер ЕГРОКН

642511436100004

Категория

Муниципального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

421,2 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Срок проведения торгов

IV кв. 2026

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Здания

Построено
1900-е гг.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
13 806 994,97 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
04.07.2012
Материал наружных стен
Кирпичные
Количество этажей
2
Правообладатель
Муниципальное образование "Город Саратов"

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
420 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
07.04.2022
Кадастровая стоимость
1 984 340,4 ₽
Вид разрешенного использования
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный)
Смежные земельные участки
64:48:010344:24; 64:48:010344:44; 64:48:010344:34; 64:48:010344:556

Орган охраны в Саратовской области

КОМИТЕТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410056, Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, д.86