Министерство культуры РФ

Дом жилой

Статус реализации

Инвестор найден

ID объекта

3650

Номер ЕГРОКН

301411095810005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

628,7 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Максимальный срок восстановления

30.12.2030

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

Краткая историческая справка на объект культурного наследия Дом жилой, нач. XX в. г. Астрахань, ул. Космонавта Комарова, 29, ул. С. Разина, 18, ул. Красный Рыбак, 18 I. Общие сведения об объекте В соответствии с Постановлением Главы администрации области №90 от 15.06.1993 г., объект культурного наследия регионального значения при-нят на государственную охрану как памятник архитектуры местного (об-ластного) значения под наименованием: «Дом жилой, нач. XX в. - г. Астра-хань, ул. Комарова, 27, ул. С. Разина, 18». Согласно Постановлению Главы администрации области от 27.12.1993 г №230, объект культурного наследия регионального значения находится под охраной как памятник архитектуры под наименованием и по адресу: «Дом жилой, нач. XX в. - г. Астрахань, ул. Комарова, 29, ул. С. Разина, 18». Согласно редакции, изложенной в постановлении Главы Администра-ции Астраханской области от 27.10.1997 г. №437, объект находится под гос-ударственной охраной как памятник архитектуры местного (областного) значения под наименованием: «Дом жилой, нач. XX в. - г. Астрахань, ул. Космонавта Комарова, 29, ул. Степана Разина, 18, ул. Красный Рыбак, 18». Указанный объект располагается в Ленинском районе г. Астрахани, в квартале, образованном ул. Красный Рыбак, ул. Достоевского (бывш. Шев-ченко), ул. Космонавта Комарова (бывш. Советская, Орская), ул. Степана Разина. Индекс типологической принадлежности объекта: 3.2. – памятники жи-лой архитектуры. II. История строительства и использования объекта По имеющимся на данный момент сведениям установлено следующее: Местность, где расположен исследуемый объект, с сер. XVIII в. до 30-х гг. XX в. носило название Казачьебугорской станицы (также Казачья слобо-да, станица Казачий бугор). Свое название поселение получило от населявших ее жителей – служи-лых казаков. Поселение было образовано на бугре Сунгур, ранее принадле-жавшем татарам. В окрестностях Астрахани казаки, объединенные в т.н. трехсотную ко-манду, должны были нести дозор и предупреждать нападения кочевых пле-мен киргиз-кайсаков. Команда из трехсот объединенных казаков была раз-розненной: русские казаки проживали в своих домах или останавливались на квартирах в Астрахани, а служилые калмыки – кочевали со своими кибитка-ми в окрестностях Астрахани, по р. Луковке. Из-за неудобства такой разбро-санности жилищ в 1747 г. полковник А.Н. Слободчиков обратился к властям с просьбой о выделении места для слободского проживания казаков, а инже-нер-капитан Кишенский изыскам место на северо-востоке от города, за двумя реками – Кутумом и Луковкой. Бугор, выбранный для поселения, давал большие выгоды. Его окру-жали ерик и река Луковка, воды которых были благотворны для возделыва-ния садов и рыболовства. Сенокосные луга обеспечивали выпас лошадей. Природный ветловой лес годился для первичного строительства. Казаки переселились в 1750 г., и образованное ими поселение получи-ло на первых порах название «Казачьей слободки», позже стало называться Казачьим бугром и, наконец, с 1795 г. – Казачьебугровской станицей или Казачьим селением. Речка, омывающая бугор с запада и юга, стала назы-ваться Казачьим ериком. К кон. XVIII в., после строительства Луковского моста в районе Като-лического кладбища, сухопутное сообщение между Казачьей станицей и Астраханью стало беспрепятственным. Тогда же сформировалось настоящее поселение, состоящее из одной улицы. Сначала станица была центром Аст-раханского казачьего полка, а в 1817-51 гг. – Астраханского казачьего Вой-ска. Здесь размещался главный штаб с полковой канцелярией, Правление, Суд, 2 лазарета. В 1757 г. была построена первая деревянная церковь в честь иконы Донской Божией Матери. К 1797 г. выстроили обновленную де-ревянную церковь, а в 1816 г. освятили одноименный каменный храм. В 1876 г. в станице проживало 527 человек мужского и женского пола. Среди жителей были потомственные и личные дворяне, мещане, крестьяне, но более всего (84%) было представителей военного сословия и их семей. В начале XX в. среди жителей станицы было 722 души казачества. (2, 3, 4) Точная дата постройки и первоначальный владелец исследуемого зда-ния на данный момент неизвестны. Архитектурные особенности и стилистика оформления здания относят могут указывать на время постройки в нач. XIX в. Объект представляет собой 2-этажное здание: деревянное, оштукатуренное по дранке и окрашенное, на каменном цоколе, построенное по образцовому проекту в формах и оформлении в стилистике классицизма, характерных для построек нач. XIX в. Традиционное местное название объекта – «Атаманский дом». Предположительно, объект является построенным в 1835 г. зданием Войскового управления Астраханского казачьего войска, построенным по проекту астраханского губернского архитектора Карла Львовича Депедри. В книге полковника И.А. Бирюкова об истории Астраханского казачь-его войска приводятся сведения о строительстве собственного здания войско-вого управления на Казачьем бугре. С образованием Астраханского казачь-его войска, войсковая канцелярия разместилась в выстроенном еще в 1784 г. для полковой канцелярии деревянном доме. В нем же отведена была квар-тира для одного асессора и одного секретаря. Остальные сотрудники канце-лярии помещались на квартирах жителей Казачьего бугра. Такое положение дел было неудобно, и требовало постройки собственных зданий. Технически проект постройки и смета были разработаны еще в 1821-1822 гг., однако предполагаемые ими затраты были слишком велики. С приездом же нового атамана П.И. Петрова в нач. 1830-х гг. при уча-стии Астраханского губернского архитектора Депедри был составлен но-вый проект и смета, затраты по которой, в конечном счете, составляли 28 150 руб. «Предположено было возвести 2-х-этажный дом длиною 14, шириною 6 саж. Нижний этаж – каменный – для помещения в нем караульни, офи-церской комнаты, арестантской, комнаты для писарей и кладовой; верхний этаж – деревянный. Здесь предполагалось поместить присутственную каме-ру, канцелярию, архив, квартиру (всего 4 комнаты) 2-секретарей, прихожую и сени с крыльцами и лестницей на чердак… … в июле 1834 года нашелся подрядчик Матросов, который взял ра-боту на себя за 25 тыс. руб… Дело пошло очень быстро, все здания были го-товы в 1835 году и в ноябре месяце приняты войском». (2) Войсковое управление занимало это здание до 1851 г., когда было пе-реведено в Астрахань в здание на ул. Ахматовской. В 1890 г. бывшее здание войскового управления было приспособлено для Войсковой оружейной мастерской с ремесленными отделениями, также здесь располагалась квартира смотрителя склада и заведующего мастерской. Отметим, что приведенное Бирюковым описание проекта соответствует характеристикам исследуемого объекта: указанный размер дома 14х6 саже-ней составляет порядка 30х13 метров. Согласно плану усадебного участка БТИ 2006 г., габариты исследуемого здания составляют 30х13 м. Здание имеет каменный цокольный (полуподвальный) этаж и деревянный 1-й этаж. Казачьебугровская станица, 1903 г. На приведенной в книге И.А. Бирюкова фотографии с общим видом Казачьебугровской станицы 1903 г., сделанной со стороны Казачьего ерика, правее Донской церкви хорошо просматривается исследуемое здание. На казачьем бугре работали частные судоремонтные мастерские. В 1934 г. на их базе создали крупный судоремонтный завод им. Ф. Энгельса, а бывшая Казачебугорная станица стала именоваться рабочим поселком им. Ф. Энгельса. Тогда же поселение вошло в городскую черту. (4) На плане земельного участка 1950-х гг. по ул. Орская (позже Космо-навта Комарова), 29 (бывш. 21, 23) / ул. Степана Разина № 12 / ул. Красный Рыбак, 18 (быв. 14) указано: 1) лит. А – 2-этажное деревянное основное строение с полуподвалом (выходит на три улицы); 2) лит. Б – 2-этажное смешанное основное строение (пристроено к лит. А); 3) сараи; вход с ул. Красный Рыбак. (1) На 1971 г. здесь размещалась открытая общеобразовательная школа. (1) На 1997 г. в здании функционировала вечерняя школа №6. 20 ноября 2017 г. в исследуемом здании произошел пожар. К этому времени здание уже не эксплуатировалось. (8) III. Список архивных и библиографических источников 1. Архив МП БТИ г. А. инв. д. №185-6, Косм. Комарова, 29, Кр. Рыбак, 18, Ст. Разина, 12 2. Бирюков И.А. История Астраханского казачьего Войска. Сара-тов, 1911. 3. Марьян И. (игумен). Астрахань. Храмы и монастыри. Астрахань, 2002. 4. Рубцова С.С. Градостроительная эволюция Астрахани. Улья-новск, 2017. 5. Штылько А. Иллюстрированная Астрахань. Саратов, 1896. 6. План г. Астрахани 1909 г. Изд. Ильина. 7. ГААО. Ф. 6. Оп. 17. Д. 19. 8. https://news.astr.ru/news/incidents/63397/?nomobile Июнь 2026 г.

Здания

Построено
Начало XX века
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
3 564 084,99 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
29.06.2012
Материал наружных стен
Количество этажей
2

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
1 754 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
03.10.2003
Кадастровая стоимость
1 845 488,64 ₽
Вид разрешенного использования
коммунальное обслуживание
Смежные земельные участки
30:12:021003:27; 30:12:021003:14; 30:12:021003:28; 30:12:021003:13; 30:12:021003:29; 30:12:021003:53

Орган охраны в Астраханской области

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Красная Набережная, д. 24