Министерство культуры РФ

Дом, в котором жил ученый-археограф Бередников Яков Иванович

Описание и история объекта культурного наследия

В конце XVIII в. – начале 1900-х гг. к северо-востоку от Соборной площади был размежеван квартал №57. Угловой участок на углу Санкт-Петербургской и Козьмодемьянской улиц, принадлежал семье Бередниковых - тихвинских купцов. Предположительно тогда же на участке был построен лицевой деревянный жилой дом (современный адрес: ул. Труда, д. 43). История бытования дома тесно связана со значительной в рамках Ленинградской области исторической персоной - ученым-археографом Бередниковым Яковом Ивановичем (1793-1854), которой в перерывах между научными командировками и экспедициями жил в этом родовом доме. 1900-1917 гг. – участком владела А.И. Виноградова. По состоянию на 1901 г. на участке, кроме деревянного жилого дома, было четыре деревянных строения (службы, сараи). После 1917 г. – здание сохраняло жилую функцию. В 1963 г. – произведен капитальный ремонт здания. Заменены многие элементы конструктивной системы здания: полностью переделана крыша с заменой стропильной системы и материала окрытия (листовое железо заменено на шифер). Кроме того, ремонт крыши проведен с изменением ее формы и габаритов. Вместо исторической четырехскатной была сделана двускатная крыша с чердаком. О переделке перекрытий и капитальных наружных стен точных сведений нет, предположительно делались локальные работы по замене аварийных конструкций. Очевидно в этот период была пристроена к северному фасаду деревянная двухэтажная пристройка лестничной клетки. Была заменена обшивка наружных стен, выполнены новые оконные заполнения. На лицевых фасадах – южном и восточном было изменено количество световых осей: на южном фасаде вместо шести – пять осей, на восточном – три вместо четырех. В здании была проведена перепланировка, судя по поэтажным планам 1963 г., для приспособления под многоквартирный дом. Всего в доме было организовано восемь квартир по четыре на каждом этаже.

Господдержка

фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Конкурс объявлен

ID объекта

2651

Номер ЕГРОКН

471710904190005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

182,1 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Сведения об аукционе

Номер торгов
21000033860000000321
Форма торгов
Электронный конкурс
Начальная цена
1,00 ₽
Дата проведения торгов
14 июля 2026 в 13:00 по мск
Способ проведения торгов
Продажа государственного и муниципального имущества

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания

Построено
Начало XIX в.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
1 204 907,39 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
06.07.2012
Материал наружных стен
Количество этажей
2
Правообладатель
Муниципальное образование Тихвинский муниципальный район Ленинградской области

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
582 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
21.08.2005
Кадастровая стоимость
631 149,9 ₽
Вид разрешенного использования
Для индивидуального жилищного строительства
Смежные земельные участки
47:13:0000000:22156; 47:13:1202016:31

Орган охраны в Ленинградской области

КОМИТЕТ ПО СОХРАНЕНИЮ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

191311, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3