Министерство культуры РФ

Дом № 7 фабричного поселка

Статус реализации

Конкурс объявлен

ID объекта

2633

Номер ЕГРОКН

781711220950045

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

575,1 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Субъект РФ

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Сведения об аукционе

Номер торгов
21000002210000010174
Форма торгов
Электронный конкурс
Начальная цена
1,00 ₽
Дата проведения торгов
03.11.2026 в 11:00 (MCK)
Способ проведения торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

Дом № 7 в Фабричном посёлке Красного Села — это историческое двухэтажное деревянное здание 1904–1905 годов постройки, в котором размещались фабричное училище, домовая церковь, школа для рабочих и библиотека по проекту инженера-архитектора Петра Горбунова для Товарищества писчебумажной фабрики наследников К.П. Печаткина. Здание строилось как фабричное училище Товарищества писчебумажной фабрики наследников К. П. Печаткина. Позже по просьбе старейшей пайщицы В. А. Печаткиной верхний этаж приспособили под домовую церковь, которую освятили в сентябре 1906 года вместе со школой для неграмотных рабочих. Входит в состав единого ансамбля регионального памятника — «Фабричный поселок». С 1896 г. директором Красносельской писчебумажной фабрики становится Петр Михайлович Горбунов - муж внучки Константина Петровича Печаткина, а с 1898 он и директором-распорядителем фабрики (оставался в этой должности до национализации в 1918). В 1904-1905 гг. по его инициативе и его самостоятельному проекту был создан комплекс жилых зданий для рабочих и служащих фабрики. Работников к этому времени насчитывалось около 500 человек. Значительная часть их проживала при фабрике. К сожалению, точное число рабочих, пользовавшихся фабричным жильем неизвестно. Для холостых было построено общежитие, по принятому тогда выражению - казарма. Для семейных же были возведены коттеджи или, как их называет Н. А. Резцов, «павильоны». Они представляли собой отдельно стоящие, по преимуществу 2-этажные дома на восемь квартир каждый. Квартиры были 2-комнатные, с кухней. В них был водопровод, проведенный из дудергофских ключей, устроены ватерклозеты, электрическое освещение. Дворы были канализированы, и везде, где позволяло расположение, посажены деревья и кустарники, разбиты клумбы цветов, организованы детские площадки, установлены спортивные снаряды, поставлены садовые скамейки. При школе был разбит плодовый сад и «огород педагогического характера», на озере устроены купальни. После 1920-х гг. - здание приспособлено под жилой дом. С 1941-1942 по 2001 гг. - шатровое завершение церкви разобрано; 2007 г. - здание в аварийном состоянии, расселено; 2008 г. - произошло два пожара, в результате которых утрачена большая часть здания; 2009-2010 гг. - обрушение крыши, перекрытий и лестничных маршей под тяжестью снега.

Здания

Построено
1905 г.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
7 888 958,46 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
20.09.2012
Материал наружных стен
—
Количество этажей
2
Правообладатель
Санкт-Петербург

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
1 832 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
19.03.2014
Кадастровая стоимость
19 556 557,13 ₽
Вид разрешенного использования
Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)
Смежные земельные участки
—

Орган охраны в городе Санкт-Петербург

КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

191023, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1