Министерство культуры РФ

Двухэтажный жилой дом

Описание и история объекта культурного наследия

Здание конца XIX – начала XX веков, образец жилого «полукаменного» купеческого дома, сочетающего разные материалы и стили: первый этаж выполнен из камня (кирпича), второй — из дерева. Эклектика с элементами сдержанного классицизма (первый этаж) и русского стиля (второй этаж), украшенного изящной прорезной и накладной резьбой. Изначально усадьба на улице Дворянской (старое название Красной) принадлежала купцу Степану Филипповичу Никулину, владельцу лесопильного завода. В 1902 году он передал владение своей жене, Анне Егоровне Никулиной. До 1960-х годов в этом и соседних зданиях на улице Красной размещались корпуса детского дома. Позже здание стало многоквартирным жилым домом.

Господдержка

фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Подготовка к торгам

ID объекта

4295

Номер ЕГРОКН

582411406180005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

398,1 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Срок проведения торгов

III кв. 2026

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания

Построено
Конец XIX - начало XX вв.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
7 542 358,81 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
15.06.2012
Материал наружных стен
Количество этажей
2
Правообладатель
Пензенская область

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
1 026 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
09.10.2007
Кадастровая стоимость
3 571 557,3 ₽
Вид разрешенного использования
Для размещения жилого дома малоэтажного
Смежные земельные участки
58:29:4005012:1616

Орган охраны в Пензенской области

МИНИСТЕРСТВО ПО ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440025, Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, д. 69