Министерство культуры РФ

Дача XIX в.

Статус реализации

Инвестор найден

ID объекта

1429

Номер ЕГРОКН

781610411060016

Категория

Федерального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

802,1 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Максимальный срок восстановления

01.08.2030

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Ход работ

  • альбом II квартал 2026

    II квартал 2026

    9 фото

Описание и история объекта культурного наследия

Дача с садом построена в 1823-1824 гг., архитектор Шарлемань Л.И. Дача находится на северном берегу Большой Невки, в районе между Кантемировским мостом и Черной речкой, на участке в форме неправильного многоугольника, ограниченном Выборгской наб. (с юга) и соседними участками. К западу и востоку от здания дачи расположены постройки советского периода. К северу - сад, за исключением нескольких дорожек практически не имеющий парковой планировочной композиции. К югу от здания дачи, со стороны набережной, расположена полоса с зелеными насаждениями и дорожками. На территории сохранились старовозрастные деревья (дубы, липы и пр.). Вдоль красной линии Выборгской набережной установлена бетонная ограда с металлическим кованым завершением - между столбами укреплены глухие звенья, оформленные филенками со срезанными углами, в которые вписаны круглые медальоны. Главное здание дачи поставлено с отступом от красной линии набережной. Деревянное на каменном цоколе, обшитое тесом, двухэтажное, без подвала, с одноэтажными пристройками. В плане - прямоугольное с выступами по центральным осям главного южного (ориентированного на набережную Большой Невки) и северного (садового) фасадов и небольшими пристройками в северо-западной и северо-восточной частях дома. По центральным осям, главный и садовый фасады акцентированы четырехколонными портиками с ионическими колоннами большого ордера, увенчанные треугольными фронтонами. Колонны установлены на прямоугольном в плане стилобате, облицованном путиловской плитой, образующем крыльцо-террасу. По центру устроены каменные лестницы. На садовом фасаде имеется огражденный балюстрадой балкон, встроенный в портик на уровне 2-го этажа. Боковые части фасадов (в 4 оси) раскрепованы по крайним осям. Западный и восточный фасады (в 3 оси) увенчаны фронтонами с полукруглыми окнами в тимпанах. Все фасады завершены резными профилированными карнизами с кронштейнами и орнаментированными фризами с резными пальметтами. Окна - прямоугольные. На 1-м этаже часть окон декорированы треугольными сандриками - на садовом фасаде по трем осям по сторонам портика, на главном - в боковых частях фасада через 1 ось. Сандрики поддерживаются кронштейнами, между которыми имеются вставки резного орнамента. Часть архитектурных деталей и элементов резного декора утрачены. Крыша - двускатная, по деревянным стропилам. Кровля металлическая. Планировка в системе капитальных стен в основном сохранилась. Лестницы (деревянные) устроены в торцевых (западной и восточной) частях дома. На 1-м этаже планировочная композиция - зально-анфиладная, на 2-м - коридорная. Ценной декоративной отделки интерьеров не имеется. Фасады оформлены в стиле классицизм. Северный и южный фасады дачи имеют аналогичную симметричную 3-х частную композицию. В советский период в главном здании проводились текущие ремонты, частичные перепланировки. На сегодняшний день декоративная отделка в интерьерах практически отсутствует. На фасадах имеются утраты резных элементов декора, балюстрады в портике садового (северного) фасада. Исторические границы межевания участка (кроме южной) сокращены, все постройки комплекса кроме главного дома (Дачи) утрачены.

Здания

Построено
1823-1824 гг.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
26 957 495,52 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
29.08.2012
Материал наружных стен
Рубленые
Количество этажей
2

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Есть
Водоснабжение
Есть
Водоотведение
Есть
Отопление
Есть
Газоснабжение
Есть

Земельный участок ОКН

Площадь
7 074 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
16.04.2003
Кадастровая стоимость
27 125 050,68 ₽
Вид разрешенного использования
Историко-культурная деятельность
Смежные земельные участки
78:34:0004018:2069; 78:34:0004018:2; 78:34:0004018:2920

Орган охраны в городе Санкт-Петербург

КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

191023, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1

Дача XIX в. — памятник культурного наследия в городе Санкт-Петербург