Министерство культуры РФ

Городская усадьба купца Е.А. Деласье

Описание и история объекта культурного наследия

Начало формирования усадьбы в 1829–1844 годы. Первым владельцем участка на берегу реки Исеть (тогда — улица 2-я Береговая) был екатеринбургский купец 2-й гильдии Козьма Васильевич Калашников. При нем был возведен первоначальный двухэтажный каменный дом и сформирована структура усадьбы из двух дворов — парадного и хозяйственного с садом. В 1870 году усадьбу приобретает купец С. М. Бурдаков. А уже в 1889 году новым собственником становится колыванский купец Евгений Амфиохиевич Деласье. При нем усадьба подверглась перестройке, в ходе которой главный дом и прилегающие элементы получили свой окончательный, дошедший до нас богатый эклектичный облик. Именно под его фамилией памятник внесен в реестр ОКН. Последними дореволюционными владельцами были директор местной спичечной фабрики Н. А. Ворожцов и его супруга. После 1917 года здание национализировали и приспособили под коммунальные квартиры. В состав ансамбля входят: главный дом, ограда и ворота и ротонда. Главный дом - двухэтажное каменное здание построено со смещением к северной границе участка. В его основе лежат строгие пропорции классицизма, однако уличный (западный) и северный фасады украшены обильным эклектичным декором с элементами барокко, появившимся в 1880-х годах. Каменная ограда и парадные ворота усадьбы являются неотъемлемой частью охраняемого памятника архитектуры. Они примыкают к южной стороне главного дома и изначально отделяли парадный двор от красной линии улицы. Ограда выполнена в едином стиле с особняком, выполняя роль композиционного продолжения его фасада. Уникальной особенностью усадьбы является отдельно стоящая беседка-ротонда XIX века. Из-за изменения городской застройки в XX–XXI веках она оказалась физически отрезанной от усадебного дома и сейчас находится за границами его современного земельного участка, ближе к набережной.

Господдержка

Статус реализации

Конкурс объявлен

ID объекта

4526

Номер ЕГРОКН

661720917130005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Ансамбль

Общая площадь

423,9 м²

Состояние

Удовлетворительное

Вид собственности

Федеральная

Сведения об аукционе

Номер торгов
22000034760000001738
Форма торгов
Электронный аукцион
Начальная цена
84,31 млн ₽
Дата проведения торгов
31 июля 2026 в 13:00 по мск
Способ проведения торгов
Продажа государственного и муниципального имущества

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания

Построено
Середина XIX в.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
Материал наружных стен
Количество этажей
Правообладатель
ПАО "ДОМ.РФ"

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Да
Водоснабжение
Да
Водоотведение
Да
Отопление
Да
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
2 956 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
03.09.2004
Кадастровая стоимость
27 873 010,8 ₽
Вид разрешенного использования
Земли, занятые НИИ и проектными институтами
Смежные земельные участки
66:41:0401038:31; 66:41:0401038:726; 66:41:0000000:202627

Орган охраны в Свердловской области

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620144, Свердловская область, г Екатеринбург, ул Большакова, стр. 105