На форуме «Инвестфест» рассказали об инструментах ДОМ.РФ по превращению памятников архитектуры в инвестиционный актив

Руководитель подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» ДОМ.РФ Екатерина Добродеева выступила на Межрегиональном инвестиционном форуме «Инвестфест», который проходит в Самаре до 20 марта.

На сессии «Ревитализация ОКН: путь превращения наследия в актив» она рассказала, что компания продолжает развивать механизмы вовлечения памятников архитектуры в экономику, а также меры поддержки бизнеса. Так, благодаря совместной работе ДОМ.РФ и Минкультуры в марте текущего года были внесены важные изменения в программу льготного кредитования инвесторов ОКН, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Ставка льготных кредитов на реставрацию объектов наследия, в которых будут открываться гостиницы, была снижена до 6% годовых. Кредиты на восстановление ОКН для других целей приспособления можно получить под 9%.

«Основная цель программы восстановления памятников архитектуры – вернуть их в жизнь городов. Перед нами стоит серьезная задача по привлечению инвесторов в такие проекты. ДОМ.РФ вместе с представителями органов власти, руководством регионов ведет большую работу над тем, чтобы обеспечить сохранение уникального исторического наследия, но при этом упростить клиентский путь инвестора, снизить количество административных барьеров, а также сделать такие проекты привлекательными и выгодными для бизнеса. Когда отреставрированные объекты снова становятся частью городской жизни – в качестве отелей, музеев, ресторанов, магазинов, общественных пространств, – создаются новые туристические маршруты, открываются дополнительные возможности для бизнеса, развития инфраструктуры и экономики в целом», - рассказала Екатерина Добродеева.

Представители девелоперских и консалтинговых компаний обсудили на мероприятии ключевые тренды гостеприимства, а также основные подходы к определению продуктовой концепции при современной адаптации исторических зданий.

Напомним, меры поддержки инвесторов реализуются ДОМ.РФ в рамках поручения президента восстановить не менее 1000 ОКН до конца 2030 года. Получить кредит могут юридические лица и индивидуальные предприниматели. Средства могут быть выданы на разработку проектной документации, реставрационные работы и приспособление ОКН под современное использование. Кредиторами программы выступают 6 кредитных организаций. Представители малого и среднего бизнеса могут привлечь «зонтичные поручительства» Корпорации МСП, обеспечивающие до 50% от суммы кредита.