8 июня состоятся торги на право заключения договора аренды объекта культурного наследия регионального значения «Здание роддома П.Ф. Соболева» в Республике Крым

Объявлены торги на право заключения договора аренды объекта культурного наследия регионального значения — «Здание роддома П.Ф. Соболева», расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Ломоносова, д. 9.

Здание расположено в исторической части Ялты — знаменитого города-курорта с уникальным южнобережным колоритом. Оптимальные размеры объекта, его историческая ценность и выгодное расположение в центральном районе города делают его исключительно привлекательным для инвестиционных проектов: создания отеля, медицинского или спа-центра, представительского офиса или премиального ресторанного комплекса.

Здание было построено в 1912 году на средства Петра Фёдоровича Соболева —потомственного почётного гражданина, московского купца и мецената. Проект здания разработал городской архитектор Николай Георгиевич Тарасов. Это был первый в Ялте крупный родильный приют с акушерскими услугами. Он оснащался паровым отоплением, горячим и холодным водоснабжением, прачечной. Фасад украшен массивными белыми колоннами с характерными завитками на капителях. Главный вход оформлен в виде арки, над которой расположен полукруглый витраж, что подчеркивает высокий статус и монументальность строения.

Двухэтажное здание, общая площадь — 582,5 кв. м.

Земельный участок, прилегающий к зданию, подлежит передаче в аренду на основании отдельного договора аренды. Общая площадь арендуемого земельного участка - 808 кв.м.

Начальная цена — 1,00 руб. Подать заявку на участие можно по ссылке.

По условиям конкурса новый собственник обязан выполнить требования по сохранению объекта и провести его полную реставрацию в установленные договором сроки до 31.12.2030.

Восстановление объекта, а также приспособление его под гостиницу категории не менее «трех звезд» с номерным фондом от 10 номеров, площадью не менее 500 кв. м. возможно, осуществить за счет кредитных средств по ставке 6% в рамках реализуемой ПАО ДОМ.РФ. Программы льготного кредитования проектов сохранения ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Приспособление объекта под иные функции - по ставке 9%.

С исторической справкой, а также перечнем элементов и характеристик здания, входящих в предмет охраны памятника и подлежащих обязательному сохранению и реставрации, можно ознакомиться в карточке объекта на портале наследие.дом.рф.