Министерство культуры РФ
Каталог объектов
Каталог подрядчиков
О программе
Медиа

Программа льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия

Оператор программы
ДОМ.РФ
Льготная ставка по кредиту
6% годовых

– для проектов по адаптации ОКН под гостиницы от 3*

9% годовых

– для иных проектов восстановления ОКН

Кредиторы

Цель кредитования

Проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН), в том числе разработка проектной документации, реставрация и приспособление для современного использования

Заемщики

Юридические лица и ИП, являющиеся собственниками, арендаторами, правообладателями объектов культурного наследия

Льготный период

В период действия кредитного договора, но не более суммарного предельного срока проведения работ и начала эксплуатации объекта:

  1. Разработка проектной документации и прохождение экспертиз — не более 18 месяцев

  2. Реставрация и приспособление для современного использования. Предельные сроки зависят от площади объекта:

    • до 500 м2 — 30 мес.;

    • до 1 500 м2 — 36 мес.;

    • до 5 000 м2 — 48 мес.;

    • от 5 000 м2 — 60 мес.

  3. Эксплуатация отреставрированного объекта — первые 24 месяца (730 дней) с получения акта приёмки выполненных работ.
    Предельный срок получения акта приемки выполненных работ — 31.12.2030

Требования к ОКН

ОКН любого значения (федерального, муниципального, регионального) в неудовлетворительном состоянии, за исключением объектов религиозного назначения и многоквартирных домов с несколькими правообладателями

Для ОКН, кредитуемых по ставке 6% и приспосабливаемых под гостиницу:

  • Площадь ОКН не менее 500 м2

  • Номерной фонд гостиницы от 10 номеров

  • Номерной фонд составляет не менее 50% от общей площади ОКН

  • В течение 12 месяцев после ввода в эксплуатацию подтвердить классификацию гостиницы категории не менее «трех звезд» и включение объекта в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии

Программа сохранения объектов культурного наследия народов Российской Федерации на период 2025 ‑ 2045 годов

Утверждена распоряжением Правительства РФ от 12.12.2025 № 3773-р

Приведение к 2030 году в удовлетворительное состояние не менее 1 000 объектов культурного наследия

Дополнительные меры поддержки физических и юридических лиц, принимающих участие в реализации программы, в том числе механизм сопровождения инвесторов

Оптимизация процедур вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот

  • Подобрать объект для инвестирования

  • Получить актуальную информацию об объекте и сроках его реализации

  • Получить консультацию по интересующим вопросам

  • Выбрать лицензированного подрядчика

  • Узнать условия государственной поддержки

  • Следить за ходом восстановления ОКН, переданных инвесторам

Какие объекты размещаются на платформе:

На платформе наследие.дом.рф размещаются ОКН в целях привлечения инвесторов к их восстановлению и современному приспособлению, а также мониторинга восстановления ОКН, переданных инвесторам

Требования к ОКН для размещения

  • ОКН включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (ЕГРОКН)

  • ОКН признан находящимся в неудовлетворительном состоянии или требуется проведение работ по сохранению ОКН и приспособления для современного использования

  • В отношении ОКН и земельного участка, на котором расположен ОКН, осуществлен государственный кадастровый учет

  • Объект культурного наследия не расположен в границах территории историко-культурного заповедника

  • Объект культурного наследия не является жилым помещением, предоставленным гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

  • Объект культурного наследия не относится:

    • К объектам археологического наследия

    • К достопримечательным местам

    • К имуществу религиозного и ритуального назначения

    • К объектам, увековечивающим память о событиях, об участниках и о жертвах Великой Отечественной войны

    • К мемориальным квартирам, произведениям монументального искусства

    • К объектам науки и техники, включая военные объекты

    • К защитным сооружениям или иным объектам гражданской обороны

Кто принимает решение о передаче ОКН инвестору

Решение о передаче инвестору в собственность или аренду объекта, который находится в собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, принимается уполномоченным в сфере имущественных отношений органом государственной власти или местного самоуправления.

ДОМ.РФ выступает агентом Российской Федерации по реализации ОКН, переданных в агентирование ДОМ.РФ из федеральной собственности.

Мониторинг восстановления

Узнать о ходе восстановления ОКН, переданных инвесторам, можно в разделе «Дорожная карта» карточки ОКН в каталоге объектов

Наша цель — восстановить исторические объекты и сделать их частью современной и культурной жизни страны

Свой вклад в сохранение наследия может внести каждый

Инвесторы

Выбирайте исторические здания и инвестируйте в развитие вашего бизнеса на привлекательных условиях. Для вас — льготные условия кредитования и дополнительные меры государственной поддержки

Граждане

Предлагайте варианты современного использования важных для вас объектов культурного наследия и следите за ходом восстановления

Госорганы

Отслеживайте соблюдение сроков и этапов восстановления объектов, соответствие охранным обязательствам и использование бюджетных ассигнований