Министерство культуры РФ

Производственное здание

Описание и история объекта культурного наследия

Здание было возведено в 1912 году, отличается ритмичным членением стен лопатками и декоративными поясками. Главный фронтон имеет ступенчатую форму и украшен парными арочными окнами, что придает промышленному объекту эстетическую выразительность. Поместье принадлежало Захару Щербаку — крупному землевладельцу, предпринимателю и меценату, который внес огромный вклад в развитие региона. Он также был дедом известного писателя Александра Солженицына. Здание строилось как часть мощного производственно-хозяйственного комплекса усадьбы. Щербак создал здесь одно из самых передовых хозяйств того времени с собственной инфраструктурой, включая мельницу, винокурню и кирпичный завод. Постройка выполнена из добротного красного кирпича в так называемом «кирпичном стиле».

Господдержка

фото объекта культурного наследия

Статус реализации

Конкурс объявлен

ID объекта

2642

Номер ЕГРОКН

232211354370085

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

917,6 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Сведения об аукционе

Номер торгов
21000024690000000354
Форма торгов
Электронный конкурс
Начальная цена
1,00 ₽
Дата проведения торгов
11 сентября 2026 в 14:00 по мск
Способ проведения торгов
Продажа государственного и муниципального имущества

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания

Построено
1912 г.
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
11 483 191,74 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
02.08.2011
Материал наружных стен
Кирпичные
Количество этажей
3
Правообладатель
Администрация муниципального образования Новокубанский район

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Да
Водоснабжение
Да
Водоотведение
Да
Отопление
Да
Газоснабжение
Да

Земельный участок ОКН

Площадь
2 205 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
19.12.2022
Кадастровая стоимость
757 042,65 ₽
Вид разрешенного использования
"Объекты культурно-досуговой деятельности", код (3.6.1)
Смежные земельные участки
23:21:0401001:5126; 23:21:0401001:1793; 23:21:0401001:4596; 23:21:0401001:4519; 23:21:0401001:1424

Орган охраны в Краснодарском крае

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Советская, д. 49