Домовладение М.И. Шалаева

По данным правового дела АО «Ростовское бюро технической инвентаризации» (далее – АО «Ростовское БТИ») № 82/8, домовладение, на территории которого расположен объект культурного наследия, с 1880 года принадлежало купцу Михаилу Ивановичу Шалаеву. При этом, на ажурном подзоре козырька крыльца главного входа кирпичного строения, обозначенного на ситуационном плане 2007 года литером А, изображена дата «1872». Следовательно, М.И. Шалаев был наиболее ранним из известных владельцев домовладения. Личность первого собственника здания литер А до настоящего времени не установлена. Основным видом предпринимательской деятельности М.И. Шалаева была продажа табака; его магазин располагался на Таганрогском (ныне – Буденновском) проспекте. Купец скончался в 1895 году, после чего домовладение перешло к его супруге Прасковье Яковлевне Шалаевой. В 1909 году, после смерти П.Я. Шалаевой, собственником домовладения стала Мария Михайловна Оболешева – дочь М.И. Шалаева. Домовладение принадлежало ей вплоть до его муниципализации в 1922 году. В 1922 году домовладение, имевшее адрес: ул. Московская, 41/25, пер. Почтовый, было муниципализировано. На протяжении второго полугодия 1922 – начала 1923 годов М.М. Оболешева неоднократно обращалась в различные органы власти с просьбой отменить решение о муниципализации домовладения. В одном из ее заявлений указано, что все строения, расположенные на территории домовладения, используются исключительно под жилье, «и никаких торговых помещений нет». Список жильцов, составленный в январе 1923 года, свидетельствует о том, что в зданиях, входивших в состав домовладения, проживали 14 жильцов, включая саму М.М. Оболешеву (урожденную Шалаеву), ее мужа – И.Ф. Оболешева, «лектора Политехникума Пут. Сообщения», и их сына М.И. Оболешева. На протяжении советского времени здания, расположенные на территории домовладения, продолжали использоваться как жилые дома.