Министерство культуры РФ

Усадьба Любвино

Описание и история объекта культурного наследия

Усадьба Любвино расположена в поселке Тучково по Белорусской (прежде Московско-Брестской, а затем Александровской) железной дороге, до революции принадлежавшую Любови Герасимовне Пыльцовой — младшей из четырех дочерей известного промышленника, купца и мецената Герасима Ивановича Хлудова (1821- 1885). В 1880 году она вышла замуж за Николая Александровича Лукутина (1853−1902) — надворного советника, московского второй гильдии купца, члена правления Товарищества Норской мануфактуры, владельца фабрики изделий из папье-маше в селе Федоскино. Загородную усадьбу Любовь Герасимовна, обладательница многомиллионного состояния, начала строить в 1911 году, выбрав живописнейшее место на высоком лесистом берегу в излучине Москвы-реки и пригласив известного московского архитектора А.Э.Эрихсона. В течение года здесь трудилось около тысячи человек. Отделкой и декором занимались специалисты московского филиала известной итальянской фирмы братьев Аксерио. В оформлении интерьеров широко использовался антиквариат, в том числе старинная итальянская и французская скульптура, для реставрации которой вызвали мастеров из Италии. После 1917 года имение реквизировали. Супруги Пыльцовы в начале 20-х годов эмигрировали, следы их потерялись. В 1924 году в усадьбе разместилась санитарно-лесная школа № 5.

Господдержка

Статус реализации

Подготовка к торгам

ID объекта

1926

Номер ЕГРОКН

501411299840005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

2 084,4 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Срок проведения торгов

III кв. 2026

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Как лучше использовать в будущем этот исторический объект?

  • Жилье / Апартамент

  • Арт-объект

  • Креативное / Общественное пространство

  • Медицинское учреждение

  • Детский центр / Школа

  • Офисное помещение

  • Организация общественного питания

  • Организация торговли

  • Отель

  • Парк / Сад

Здания

Построено
1912
Назначение
Нежилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
39 771 974,58 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
18.04.2014
Материал наружных стен
Количество этажей
Правообладатель
МАУК Рузского городского округа «Рузский краеведческий музей»

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
179 188 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
05.08.2016
Кадастровая стоимость
227 133 333,16 ₽
Вид разрешенного использования
Культурное развитие (код 3.6)
Смежные земельные участки
50:19:0020315:4124; 50:19:0020315:5701; 50:19:0020109:66; 50:19:0020315:3731; 50:19:0020315:5690; 50:19:0020315:5689; 50:19:0020315:5688; 50:19:0020315:3726; 50:19:0020315:704; 50:19:0020315:3939; 50:19:0020315:4126; 50:19:0020315:4123; 50:19:0020315:4125; 50:19:0020315:5813

Орган охраны в Московской области

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

143407, Московская область, г. Красногорск, Бульвар Строителей, д.1