Корпус мельницы

Началом формирования комплекса мукомольной мельницы Торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» является 1871 год – год учреждения Торгового дома. В 1860-х годах южная окраина Благовещенской слободы, узкая полоса между берегом Оки и крутыми склонами мыса Гребешок, начала превращаться в промышленную зону. К концу 1860-х годов частные участки окраины Предтеченской слободы приобретены учредителем Торгового дома – Емельяном Григорьевичем Башкировым, который на тот момент уже являлся купцом 1-й гильдии. Все существующие постройки на выкупленной земле снесены и в 1871 году по проекту архитектора Р.Я. Килевейна построено многоэтажное фабричное каменное здание крупчатой паровой мельницы. Комплекс мукомольной мельницы Торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» расположен на правом берегу Оки в исторической части Нижнего Новгорода, рядом с недавно построенным автометромостом. Рядом с комплексом располагается слободская церковь Иоанна Предтечи. Стоит отметить, что место между рекой и храмом обладает красивыми видами практически из любой точки. В 1870-1880-х годах Торговый дом «Емельян Башкиров с сыновьями» постепенно скупал земельные участки, прилегающие к мельнице, чтобы иметь возможность расширить производственный комплекс. В их числе куплены земли восточной стороны улицы Предтеченской. Среди них также был участок площадью около 400 м2, расположенный в нижней части тальвега Жандармского оврага, купленный в 1889 году у купеческого сына 1-й гильдии В.В. Булычева; кроме того, последний арендовал у города соседний участок площадью 5460 м2, на котором имелись: здание железопрокатного завода, два деревянных дома и деревянный флигель с надворными пристройками. В 1891 году, после ликвидации Торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» и раздела его имущества, вся земельная собственность в Благовещенской слободе и мельничный комплекс перешли в собственность к младшему из братьев Башкировых – Матвею Емельяновичу Башкирову. Матвей Башкиров принял на себя и ряд арендных статей Городской управы, в том числе и место под действующим заводом Булычева. В 1895 году он ходатайствовал о продлении срока аренды участка на 12 лет, в целях перестройки бывшего завода Булычева, который на тот момент был сильно разрушен, а также о покупке прилегающих к нему земельных участков площадью 355 м2. Кроме того, в заявлении Башкирова подчёркивается, что фасад завода выходит на улицу Предтеченскую, в связи с чем он должен быть приведён в порядок уже к Всероссийской промышленной и художественной выставке 1896 года. В мае 1895 года Нижегородским губернским правлением утвержден проект постройки на месте завода Булычева каменного здания складов переменной этажности с деревянной платформой, представленный «Товариществом торговли и пароходства М.Е. Башкирова в Нижнем Новгороде». Надзор за строительством осуществлял гражданский инженер В.М. Лемке. По аналогии с прежним зданием, новое расположилось торцом к улице Предтеченской и развивалось вглубь участка, вверх по тальвегу оврага. Восточная часть здания высотой в три этажа идентифицирована по чертежам как рассматриваемый объект культурного наследия, расположенный на улице Гаршина, 42. Уже к началу 20 века мельничный комплекс занимал целый квартал в границах окраинных участков улицы Предтеченской (Гаршина) и Благовещенской набережной Оки, а также Грядского переулка, которого на сегодняшний день уже не существует. Основная часть строений концентрировалась по сторонам Предтеченской улицы, а в сторону набережной выходили корпуса лабазов (см. рис. 6). Кроме производственных помещений в мельничный комплекс также входили и жилые здания, предназначенные для рабочих и служащих завода. Согласно реестру недвижимого имущества «Товарищества торговли и пароходства М.Е. Башкирова в Нижнем Новгороде» за 1913-1914 гг. четырёхэтажная макаронная фабрика с пекарней и машинным отделением в уровне нижнего этажа, коридором и раскладочным помещением, а также пристройкой с клозетом оценена в 35 000 рублей. Кроме того, на Булычевском дворе отмечено еще более десяти построек, в их числе: каменные склады, лавки, лабазы, деревянный дом для рабочих, железные баки для нефти, деревянные службы, конюшня, каретник, баня и др., которые являлись элементами единого комплекса, выходившего на улицу Предтеченскую напротив Слободской мельницы.