Министерство культуры РФ

Доходный дом

Статус реализации

Решение отсутствует

ID объекта

1404

Номер ЕГРОКН

261610410680005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

547,2 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Федеральная

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Описание и история объекта культурного наследия

В материалах краеведов это здание упоминается как дом генерала Сахацкого. В книге Германа Беликова «Старый Ставрополь» говорится, что в XIX веке герой Кавказской войны выстроил на этом месте одноэтажный бревенчатый дом. После смерти Сахацкого усадьба сменила несколько хозяев. В итоге место купил купец первой гильдии Михаил Синельщиков. Он и построил в 1904 году современное здание. Дом выделялся в рядах соседних сооружений крышей, покрытой глазурованной черепицей, ажурными башенками и металлическим балконом над парадным входом. Детали архитектуры сделали здание украшением Казанской площади. На первом этаже разместился оружейный магазин, рядом торговали мануфактурой и европейским фарфором. Здесь же располагалась кондитерская. Семья размещалась на втором этаже. По слухам, Синельщиков хотел построить рядом с домом синематограф, но не успел из-за революции. В советские годы здание успело побывать хозяйственным магазином и танцевальным салоном, отделом милиции и большой коммунальной квартирой. В середине 80-х на первом этаже размещалась автостанция, с которой можно было уехать в село Шпаковское, а на втором – художественная мастерская. В 90-х произошел пожар – и рухнула уникальная крыша и балконы. В доме не стало окон и боковой стены. Таким здание на улице Горького остается и сегодня.

Здания

Построено
Начало XX в.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
14 446 692,86 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
16.12.2011
Материал наружных стен
Количество этажей
2
Правообладатель
Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры"

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
1 227 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
26.05.1998
Кадастровая стоимость
5 027 338,02 ₽
Вид разрешенного использования
под административным зданием и мастерской
Смежные земельные участки
26:12:022242:13; 26:12:022242:54; 26:12:022242:38; 26:12:022242:11; 26:12:022242:166

Орган охраны в Ставропольском крае

УПРАВЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПО СОХРАНЕНИЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

355002, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 189/1

Доходный дом — памятник культурного наследия в Ставропольском крае