Доходный дом
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Заводской парк ул., 2 (литера А)
Кадастровые данные объектаСтатус реализации
Инвестор найден
ID объекта
4125
Номер ЕГРОКН
521410054180005
Категория
Регионального значения
Вид объекта
Памятник
Общая площадь
1 740,5 м²
Состояние
Неудовлетворительное
Максимальный срок восстановления
31.12.2030
Дорожная карта
- 1
Размещение объекта на платформе
- 2
Подготовка к торгам
- 3
Проведение торгов
- 4
Инвестор найден
- 5
Разработка проектной документации
- 6
Получение разрешительной документации
- 7
Идёт восстановление
- 8
Подведение итогов восстановления
- 9
Объект восстановлен
Ход работ
II квартал 2026
5 фото
Описание и история объекта культурного наследия
Здание было выстроено администрацией АО «Сормово» на участке так называемого Заводского парка – места коттеджной застройки для руководства и высшего состава служащих Сормовских заводов, активное обустройство которого происходило в конце XIX века. Возможно, появившийся здесь около 1909 года массивный трехэтажный кирпичный дом был предназначен для квартир служащих новой заводской водокачки. Вместе с тем, нельзя также исключать, что дом строился для конторы и служащих нефтепередаточной станции заводов купца И.Н. Тер-Акопова (сами заводы находились при сельце Варихе/ Варе; позднее – завод имени 26 Бакинских комиссаров). В обоих случаях строительство дома следует рассматривать как часть мероприятий по устранению последствий грандиозного пожара 3 мая 1908 года близ Сормовского затона, в результате которого был нанесен большой ущерб этим предприятиям. В советское время в доме располагались квартиры и находился ДОСААФ (Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту). Здание построено в стиле модерн. Главный фасад здания имеет симметричную композицию, по центральной оси которой размещается арочный проезд с балконами и аттиком с декором в виде растительного орнамента, в композиции которого присутствуют маскароны в виде женской головы, что является характерной деталью архитектуры декоративного модерна начала XX века.
Здания
52:18:0010011:21
Кадастровый номер
- Построено
- Начало XX в.
- Фактическое использование
- Не используется
- Кадастровая стоимость ОКН
- 38 778 044,12 ₽
- Дата постановки ОКН на кадастровый учет
- 05.07.2011
- Материал наружных стен
- —
- Количество этажей
- 3
Инженерные коммуникации
- Электроснабжение
- Нет
- Водоснабжение
- Нет
- Водоотведение
- Нет
- Отопление
- Нет
- Газоснабжение
- Нет
Земельный участок ОКН
52:18:0010011:3
Кадастровый номер
- Площадь
- 900 м²
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Лесные объекты
- Нет
- Водные объекты
- Нет
- Дата присвоения кадастрового номера
- 20.12.2005
- Кадастровая стоимость
- 2 050 524 ₽
- Вид разрешенного использования
- Под отдельно стоящее трёхэтажное здание
- Смежные земельные участки
- —
Орган охраны в Нижегородской области
603082, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 14