Министерство культуры РФ

Доходный дом

Статус реализации

Инвестор найден

ID объекта

4125

Номер ЕГРОКН

521410054180005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

1 740,5 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Максимальный срок восстановления

31.12.2030

Дорожная карта

  • 1

    Размещение объекта на платформе

  • 2

    Подготовка к торгам

  • 3

    Проведение торгов

  • 4

    Инвестор найден

  • 5

    Разработка проектной документации

  • 6

    Получение разрешительной документации

  • 7

    Идёт восстановление

  • 8

    Подведение итогов восстановления

  • 9

    Объект восстановлен

Ход работ

  • альбом II квартал 2026

    II квартал 2026

    5 фото

Описание и история объекта культурного наследия

Здание было выстроено администрацией АО «Сормово» на участке так называемого Заводского парка – места коттеджной застройки для руководства и высшего состава служащих Сормовских заводов, активное обустройство которого происходило в конце XIX века. Возможно, появившийся здесь около 1909 года массивный трехэтажный кирпичный дом был предназначен для квартир служащих новой заводской водокачки. Вместе с тем, нельзя также исключать, что дом строился для конторы и служащих нефтепередаточной станции заводов купца И.Н. Тер-Акопова (сами заводы находились при сельце Варихе/ Варе; позднее – завод имени 26 Бакинских комиссаров). В обоих случаях строительство дома следует рассматривать как часть мероприятий по устранению последствий грандиозного пожара 3 мая 1908 года близ Сормовского затона, в результате которого был нанесен большой ущерб этим предприятиям. В советское время в доме располагались квартиры и находился ДОСААФ (Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту). Здание построено в стиле модерн. Главный фасад здания имеет симметричную композицию, по центральной оси которой размещается арочный проезд с балконами и аттиком с декором в виде растительного орнамента, в композиции которого присутствуют маскароны в виде женской головы, что является характерной деталью архитектуры декоративного модерна начала XX века.

Здания

Построено
Начало XX в.
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
38 778 044,12 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
05.07.2011
Материал наружных стен
—
Количество этажей
3

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
900 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
20.12.2005
Кадастровая стоимость
2 050 524 ₽
Вид разрешенного использования
Под отдельно стоящее трёхэтажное здание
Смежные земельные участки
—

Орган охраны в Нижегородской области

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

603082, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 14

Доходный дом — памятник культурного наследия в Нижегородской области