Дом № 2 фабричного поселка
Санкт-Петербург, Красное Село, Фабричный поселок
Кадастровые данные объектаСтатус реализации
Подготовка к торгам
ID объекта
2634
Номер ЕГРОКН
781711220950015
Категория
Регионального значения
Вид объекта
Памятник
Общая площадь
974,8 м²
Состояние
Неудовлетворительное
Вид собственности
Субъект РФ
Срок проведения торгов
IV кв. 2026
Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем
Дорожная карта
- 1
Размещение объекта на платформе
- 2
Подготовка к торгам
- 3
Проведение торгов
- 4
Инвестор найден
- 5
Разработка проектной документации
- 6
Получение разрешительной документации
- 7
Идёт восстановление
- 8
Подведение итогов восстановления
- 9
Объект восстановлен
Описание и история объекта культурного наследия
Дом № 2 в Фабричном посёлке Красного Села — это исторический двухэтажный жилой дом для семейных рабочих, построенный в 1904–1905 годах по проекту инженера-архитектора Петра Горбунова для Товарищества писчебумажной фабрики наследников К.П. Печаткина. Образец социальной архитектуры начала XX века. Создан как комфортное благоустроенное жилье при Красносельской бумажной фабрике (электричество, водопровод). Входит в состав единого ансамбля регионального памятника — «Фабричный поселок». С 1896 г. директором Красносельской писчебумажной фабрики становится Петр Михайлович Горбунов - муж внучки Константина Петровича Печаткина, а с 1898 он и директором-распорядителем фабрики (оставался в этой должности до национализации в 1918). В 1904-1905 гг. по его инициативе и его самостоятельному проекту был создан комплекс жилых зданий для рабочих и служащих фабрики. Работников к этому времени насчитывалось около 500 человек. Значительная часть их проживала при фабрике. К сожалению, точное число рабочих, пользовавшихся фабричным жильем неизвестно. Для холостых было построено общежитие, по принятому тогда выражению - казарма. Для семейных же были возведены коттеджи или, как их называет Н. А. Резцов, «павильоны». Они представляли собой отдельно стоящие, по преимуществу 2-этажные дома на восемь квартир каждый. Квартиры были 2-комнатные, с кухней. В них был водопровод, проведенный из дудергофских ключей, устроены ватерклозеты, электрическое освещение. Дворы были канализированы, и везде, где позволяло расположение, посажены деревья и кустарники, разбиты клумбы цветов, организованы детские площадки, установлены спортивные снаряды, поставлены садовые скамейки. При школе был разбит плодовый сад и «огород педагогического характера», на озере устроены купальни. Жильцов выселили в конце 2009 года (по другим данным — в 2007–2010 гг.) из-за ветхости. 19 июня 2010 года здание сильно пострадало от огня, большая часть деревянных конструкций оказалась утрачена.
Здания
78:40:0009035:2093
Кадастровый номер
- Построено
- 1905 г.
- Фактическое использование
- Не используется
- Кадастровая стоимость ОКН
- 13 476 661,27 ₽
- Дата постановки ОКН на кадастровый учет
- 20.09.2012
- Материал наружных стен
- —
- Количество этажей
- 2
- Правообладатель
- Санкт-Петербург
Инженерные коммуникации
- Электроснабжение
- Нет
- Водоснабжение
- Нет
- Водоотведение
- Нет
- Отопление
- Нет
- Газоснабжение
- Нет
Земельный участок ОКН
78:40:0009035:2195
Кадастровый номер
- Площадь
- 1 442 м²
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Лесные объекты
- Нет
- Водные объекты
- Нет
- Дата присвоения кадастрового номера
- 13.07.2015
- Кадастровая стоимость
- 18 071 555,55 ₽
- Вид разрешенного использования
- для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)
- Смежные земельные участки
- 78:40:0009035:23; 78:40:0009035:2419
Другие объекты в Городе Санкт-Петербург
Конкурс объявлен
ID: 4698
Конюшни дворцовые
Конкурс объявлен
ID: 3878
Кухня
Конкурс объявлен
ID: 3812
Конюшенный двор
Конкурс объявлен
ID: 4045
Казармы и службы Лейб-гвардии Сводно-Казачьего полка
Орган охраны в городе Санкт-Петербург
191023, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1