Министерство культуры РФ

Дом жилой автономной индустриальной колонии "Кузбасс"

Описание и история объекта культурного наследия

Дом жилой автономной индустриальной колонии «Кузбасс», построенный в 1926–1927 годах по проекту голландского архитектора Й. Б. Ван Лохема, состоит из нескольких одинаковых секций, соединенных в единый комплекс. Самые большие из сохранившихся сблокированных домов (на 22 и 24 квартиры) местные жители прозвали ""колбасами"", за их протяженность. Дома-«колбасы» - жилые дома для рабочих (тип «А»). Эти дома являются образцами первого применения европейской архитектуры и европейских строительных технологий в городе: это первые жилые постройки из кирпича, первые сблокированные по европейскому типу дома, первые в городе дома для рабочих с коммунальными удобствами. В архитектурном и объемно-планировочном решении дома отразились принципы функциональной архитектуры, приверженцем которой был Й. Б. ван Лохем. Благодаря своей экономичности этот тип дома широко применялся в застройке городов Кузбасса до 1950-х гг. Несмотря на предполагавшийся временный (сроком до 25 лет) характер построек, жилые дома до настоящего времени используются по первоначальному назначению.

Господдержка

Статус реализации

Подготовка к торгам

ID объекта

2080

Номер ЕГРОКН

421510366790005

Категория

Регионального значения

Вид объекта

Памятник

Общая площадь

771,1 м²

Состояние

Неудовлетворительное

Вид собственности

Муниципальная

Срок проведения торгов

IV кв. 2026

Решение о продаже или аренде объекта культурного наследия принимается непосредственно его собственником/балансодержателем

Здания

Построено
1926-1927
Назначение
Жилое
Фактическое использование
Не используется
Кадастровая стоимость ОКН
5 476 126,67 ₽
Дата постановки ОКН на кадастровый учет
15.07.2008
Материал наружных стен
Кирпичные
Количество этажей
1
Правообладатель
город Кемерово

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Нет
Водоснабжение
Нет
Водоотведение
Нет
Отопление
Нет
Газоснабжение
Нет

Земельный участок ОКН

Площадь
15 093 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Лесные объекты
Нет
Водные объекты
Нет
Дата присвоения кадастрового номера
19.04.2023
Кадастровая стоимость
7 540 010,01 ₽
Вид разрешенного использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Смежные земельные участки
42:24:0401060:2554; 42:24:0401060:2558; 42:24:0401060:2585; 42:24:0401060:2582; 42:24:0401060:2559; 42:24:0401060:2840

Орган охраны в Кемеровской области - Кузбассе

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КУЗБАССА

650064, Кемеровская область, г. Кемерово, пр-кт Советский, д. 60, корп. 2, оф. 101