В Госдуму внесен законопроект о комбинированных лотах

Правительством внесен в Госдуму законопроект, предусматривающий возможность объединять на реализуемых ДОМ.РФ торгах объекты культурного наследия (ОКН), находящиеся в неудовлетворительном состоянии, с другим инвестиционно привлекательным имуществом или земельными участками.

Предложенное нововведение может стать дополнительным инструментом для привлечения инвесторов в программу восстановления ОКН, так как частично такие расходы будут компенсироваться за счет снижения цены более привлекательного имущества. Законопроект был разработан Министерством культуры России и ДОМ.РФ с учетом опыта компании по агентированию федеральных земельных участков и имущества.

«Мы понимаем, что реставрация исторических объектов – трудоемкий процесс, требующий серьезных финансовых вложений. Как оператор программы по восстановлению объектов культурного наследия, ДОМ.РФ комплексно подходит к привлечению и поддержке инвесторов. Помимо программы льготного кредитования, позволяющей привлечь доступное финансирование, мы работаем над сокращением инвестиционно-строительного цикла, прозрачными правилами регулирования этой сферы. Законопроект даст возможность при проведении торгов ДОМ.РФ по продаже ОКН объединить его с инвестиционно привлекательными земельными участками или объектами, что позволит сбалансировать финансовую модель проектов в целом», – прокомментировал первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Механизм позволит учесть потенциальные затраты инвестора на восстановление ОКН, повысив его инвестиционную привлекательность. Его дополнительным преимуществом станет то, что выставляемые на торги земельные участки будут интересны крупным девелоперам, которые имеют опыт строительства, что будет способствовать качественной работе по восстановлению объектов культурного наследия.